# Rue Ker Eol, 29640 Plougonven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52297, -3.72777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29191_0159.

## La parcelle

- Parcelle : AI 124
- Contenance : 1 689 m²
- Identifiant : 29191000AI0124
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 160 kWh par an, pour 1 303 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement collectif
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zone de publicité n°1 (RLPi)
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 134 de la commune

- 30/05/2024 ; permis de construire 0291912400006 ; 5 Rue Ker Eol ; parcelles AI 92, AI 123 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 970 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plougonven-29191/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/07/2022 ; vente ; 9 Rue Ker Eol ; Maison ; 175 000 € ; 140 m² bâtis, 1 657 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/11/2021 ; 9 Rue Ker Eol 29640 Plougonven ; maison, 80 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont LES AMIS DE LA CHAPELLE SAINT GERMAIN DE KERVEZEC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852973775) ; ROPARS ET ASSOCIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/523656833) ; GWEN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/941442675) ; SAGUEJO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504603911) ; SCI LSP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901053843)
- Voies voisines : Rue du Questel (84 m) https://aucadastre.fr/plougonven-29191/rue-du-questel-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plougonven-29191/rue-ker-eol-0159
La commune : https://aucadastre.fr/plougonven-29191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29191_0159