# Menez Bihan, 22810 Plougonver : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48861, -3.38423 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22216_C328.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 175 kWh par an, pour 1 314 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace agricole, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 07/10/2025 ; vente ; 14 Menez Bihan ; Maison, Dépendance ; 310 000 € ; 156 m² bâtis, 7 240 m² de terrain, 1 987 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 11 Menez Bihan ; Dépendance, Maison ; 25 000 € ; 89 m² bâtis, 3 238 m² de terrain, 281 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 12 Menez Bihan ; Maison ; 15 000 € ; 89 m² bâtis, 30 529 m² de terrain, 169 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 1 Menez Bihan ; Maison ; 163 000 € ; 214 m² bâtis, 1 557 m² de terrain
- 30/12/2021 ; vente ; Menez Bihan ; terres ; 5 200 € ; 14 865 m² de terrain
- 30/12/2021 ; vente ; Menez Bihan ; Maison ; 160 000 € ; 196 m² bâtis, 188 942 m² de terrain
- 07/01/2021 ; vente ; Menez Bihan ; Maison ; 130 000 € ; 90 m² bâtis, 7 297 m² de terrain, 1 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/04/2024 ; Menez Bihan 22810 Plougonver ; maison, 157 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 15/02/2023 ; 1 Menez Bihan 22810 Plougonver ; maison, 142 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2
- Voies voisines : Menez Bihan (0 m) https://aucadastre.fr/plougonver-22216/menez-bihan-c328.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plougonver-22216/menez-bihan-C328
La commune : https://aucadastre.fr/plougonver-22216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22216_C328