# Impasse du Bot, 56400 Plougoumelen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65988, -2.90595 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56167_0097.

## La parcelle

- Parcelle : D 1376
- Contenance : 362 m²
- Identifiant : 561670000D1376
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteurs d�j� urbanis�s de tr�modec, l�rion, le hallate, lohenven, penvern, lestr�viau, du PLU Plougoumelen, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 412 de la commune

- 07/03/2022 ; permis de construire 05616721Y0066 ; Impasse du Bot ; parcelles D 1761, D 1963, D 1964 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 076 m² ; terminé
- 19/10/2016 ; permis de construire 05616716Y0069 ; Impasse du Bot ; parcelle D 1906 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 555 m² ; terminé
- 17/03/2016 ; permis de construire 05616716Y0008 ; 2 Impasse du Bot ; parcelle D 367 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 510 m² ; terminé
- 20/08/2014 ; permis de construire 05616714Y0015 ; Impasse du Bot ; parcelles D 1821, D 1880 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 805 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/10/2024 ; vente ; 15 Imp du Bot ; Maison ; 630 000 € ; 179 m² bâtis, 700 m² de terrain, 3 520 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 17 Imp du Bot ; Maison ; 447 000 € ; 220 m² bâtis, 1 401 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 04/04/2024 ; 15bis Impasse du Bot 56400 Plougoumelen ; maison, 145,2 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 06/09/2023 ; 6 Impasse du Bot 56400 Plougoumelen ; maison, 139,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 30/05/2023 ; 13 Impasse du Bot 56400 Plougoumelen ; maison, 173 m², construit en 2004 ; énergie B, climat A
- 17/05/2023 ; 11 Impasse du Bot 56400 Plougoumelen ; maison, 49,9 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 17/05/2023 ; 11 Impasse du Bot 56400 Plougoumelen ; maison, 49,2 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 17/05/2023 ; 11 Impasse du Bot 56400 Plougoumelen ; maison, 50,4 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 26/04/2022 ; 17 Impasse du Bot 56400 Plougoumelen ; maison, 134 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont ASSISTANCE ET PROTECTION ANTIPARASITAIRE (APA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/383197639) ; EARL FLEUR DES SEPT ILES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/340934595) ; SCI QUENEAH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/805271681) ; ETABLISSEMENTS LE CORVEC (ETABLISSEMENTS LE CORVEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/880110705) ; SCI AGATHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790985121) ; MOUSTERIAN IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512439761)
- Voies voisines : Le Bot (28 m) https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/le-bot-rd8gp0.md ; Rue de Lérion (92 m) https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/rue-de-lerion-0101.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/impasse-du-bot-0097
La commune : https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56167_0097