# Lieu Dit Loperhet, 56400 Plougoumelen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67115, -2.88470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56167_e36a0c.

## La parcelle

- Parcelle : C 1089 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 1 566 m²
- Identifiant : 561670000C1089
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, secteurs délimitant les parties du territoire affectées aux activités agricoles ou extractives et au logement d'animaux incompatibles avec les zones urbaines, du PLU Plougoumelen, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/06/2025 ; 5 Lieu Dit Loperhet 56400 Plougoumelen ; maison, 93 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 02/01/2023 ; 8 Lieu Dit Loperhet 56400 Plougoumelen ; maison, 132 m², construit en 2012 ; énergie A, climat A
- 07/09/2022 ; 11 Lieu Dit Loperhet 56400 Plougoumelen ; maison, 90,5 m² ; énergie F, climat C
- 20/06/2022 ; 6 Lieu Dit Loperhet 56400 Plougoumelen ; maison, 137 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Loperhet (11 m) https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/loperhet-43inhf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/lieu-dit-loperhet-e36a0c
La commune : https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56167_e36a0c