# Rue Leonard Eunson, 56400 Plougoumelen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65179, -2.91472 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56167_0004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteurs délimitant l'urbanisation périphérique en continuité d'agglomération hors des espaces proches du rivage, du PLU Plougoumelen, en vigueur depuis le 16/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 412 de la commune

- 07/03/2022 ; permis de construire 05616721Y0072 ; 19 Rue Leonard Eunson ; parcelle AB 321 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 197 m² ; autorisé
- 10/05/2021 ; permis de construire 05616721Y0029 ; 18 Rue Leonard Eunson ; parcelles AB 308, AB 356, AB 357 ; 3 logements, 328 m² ; terrain 683 m² ; terminé
- 12/04/2021 ; permis de construire 05616721Y0004 ; 6 Rue Leonard Eunson ; parcelle AB 282 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 469 m² ; terminé
- 31/05/2019 ; permis de construire 05616719Y0005 ; 10 Rue Leonard Eunson ; parcelle AB 358 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 258 m² ; terminé
- 10/10/2018 ; permis de construire 05616718Y0029 ; 13 Rue Leonard Eunson ; parcelle AB 313 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 252 m² ; terminé
- 26/07/2018 ; permis de construire 05616718Y0019 ; 8 Rue Leonard Eunson ; parcelles AB 306, AB 328 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 363 m² ; terminé
- 26/02/2018 ; permis de construire 05616717Y0031 ; 12 Rue Leonard Eunson ; parcelle AB 309 ; 1 logement, 87 m² ; commencé
- 18/01/2018 ; permis de construire 05616717Y0030 ; 11 Rue Leonard Eunson ; parcelle AB 314 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 267 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/12/2025 ; vente ; 5 Rue Leonard Eunson ; Maison ; 490 900 € ; 125 m² bâtis, 366 m² de terrain, 3 927 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; 9 Rue Leonard Eunson ; Maison ; 371 050 € ; 100 m² bâtis, 366 m² de terrain, 3 711 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 8 Rue Leonard Eunson ; terrains d'agrément ; 14 500 € ; 14 312 m² de terrain
- 26/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 14 Rue Leonard Eunson ; terrains a bâtir ; 338 082 € ; 211 m² de terrain
- 26/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 18 Rue Leonard Eunson ; terrains a bâtir ; 336 660 € ; 260 m² de terrain
- 04/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 16 Rue Leonard Eunson ; terrains a bâtir ; 316 590 € ; 212 m² de terrain
- 31/08/2021 ; vente ; 6 Rue Leonard Eunson ; terrains a bâtir ; 113 000 € ; 469 m² de terrain
- 26/02/2021 ; vente ; 19 Rue Leonard Eunson ; terrains a bâtir ; 29 000 € ; 197 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/04/2025 ; 5 Rue Leonard Eunson 56400 Plougoumelen ; maison, 127,8 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 29/01/2024 ; 9 Rue Leonard Eunson 56400 Plougoumelen ; maison, 95 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 16/02/2023 ; 6 Rue Leonard Eunson 56400 Plougoumelen ; maison, 115 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Les jardins du Len (27 m) https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/les-jardins-du-len-aif6ct.md ; Rue Marie et Georges Chamming S (35 m) https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/rue-marie-et-georges-chamming-s-p90b3f.md ; Rue Jack Braddock (48 m) https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/rue-jack-braddock-0003.md ; Impasse Walter Irving (74 m) https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/impasse-walter-irving-0001.md ; Rue des Chaumières (78 m) https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/rue-des-chaumieres-0033.md ; Impasse Gordon Harisson (81 m) https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/impasse-gordon-harisson-0002.md ; Rue Joseph le Brix (96 m) https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/rue-joseph-le-brix-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167/rue-leonard-eunson-0004
La commune : https://aucadastre.fr/plougoumelen-56167.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56167_0004