# Kervelt, 29880 Plouguerneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62146, -4.55228 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29195_wpdh57.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (2)

- Limite des espaces proches du rivages
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Dolmen de Lilia

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 644 de la commune

- 02/02/2026 ; permis d'aménager 0291952500008 ; Kervelt ; parcelle BP 71 ; terrain 920 m² ; autorisé
- 31/10/2025 ; permis de construire 0291952500062 ; 570 Kervelt ; parcelle BM 243 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 905 m² ; commencé
- 21/06/2023 ; permis d'aménager 0291952300001 ; Kervelt ; parcelle BM 66 ; terrain 2 076 m² ; terminé
- 12/04/2021 ; permis de construire 0291952100011 ; Kervelt ; parcelles BM 106, BM 105, BM 104 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 560 m² ; autorisé
- 13/04/2019 ; permis de construire 0291951900010 ; Kervelt ; parcelle BP 83 ; 1 logement, 127 m² ; commencé
- 15/02/2018 ; permis de construire 0291951700051 ; 300 Kervelt ; parcelle BM 110 ; 1 logement, 90 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/03/2026 ; 202 Kervelt 29880 Plouguerneau ; maison, 112,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 05/02/2026 ; 384 Kervelt 29880 Plouguerneau ; maison, 115 m² ; énergie F, climat F
- 26/02/2025 ; 585 Kervelt 29880 Plouguerneau ; maison, 161,5 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 26/06/2024 ; 730 Kervelt 29880 Plouguerneau ; maison, 75 m² ; énergie G, climat C
- 28/09/2023 ; 452 Kervelt 29880 Plouguerneau ; maison, 128,9 m² ; énergie G, climat G
- 12/10/2022 ; 628 Kervelt 29880 Plouguerneau ; maison, 71,1 m², construit en 1953 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 31/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique du Phare (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont LA PIERRE AU CARRE (LA PIERRE AU CARRE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/804533404) ; RADIO LEGENDE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/838538353) ; ABER TECH (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/429552201) ; PMN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/848475471) ; RUGBY CLUB DE L'ABER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/483761714)
- Voies voisines : Kervelt Uhella (29 m) https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/kervelt-uhella-b499.md ; Kervelt Uhella (100 m) https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/kervelt-uhella-B499.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/kervelt-wpdh57
La commune : https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29195_wpdh57