# La Martyre, 29880 Plouguerneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61542, -4.51418 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29195_ejhwpg.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 395 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 644 de la commune

- 06/04/2020 ; permis de construire 0291952000013 ; La Martyre ; parcelles AM 177, BK 272, BK 167 ; 1 logement, 125 m² ; annulé
- 17/02/2020 ; permis de construire 0291951900065 ; Lotissement la Martyre - L ; parcelle AM 172 ; 1 logement, 87 m² ; commencé
- 14/09/2018 ; permis d'aménager 0291951800003 ; La Martyre ; parcelle AM 27 ; terrain 5 299 m² ; autorisé ; F.M.T
- 05/06/2018 ; permis de construire 0291951800025 ; La Martyre ; parcelle AM 8 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 913 m² ; commencé
- 09/12/2016 ; permis de construire 0291951600057 ; La Martyre ; parcelle AN 119 ; 1 logement, 138 m² ; terminé
- 09/01/2015 ; permis de construire 0291951400055 ; La Martyre ; parcelle AM 158 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 1 411 m² ; autorisé
- 21/11/2013 ; permis d'aménager 0291951300004 ; La Martyre ; parcelles AM 157, AM 157 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/03/2026 ; 291 La Martyre 29880 Plouguerneau ; maison, 106 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2024 ; 546 La Martyre 29880 Plouguerneau ; maison, 97 m², construit en 1966 ; énergie G, climat G
- 09/02/2024 ; 210 La Martyre 29880 Plouguerneau ; maison, 65 m², construit en 1973 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 31/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont SARL BALCON VINCENT (SARL BALCON VINCENT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/499891133) ; REYMEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518954755) ; MAM Z'ELLE-ARC-EN-CIEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/941606840) ; PRIXOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530541556) ; SCI ACTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794859322) ; MCP BRAMOULLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532997228)
- Voies voisines : Saint Laurent (44 m) https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/saint-laurent-b404.md ; Lann Verzer (82 m) https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/lann-verzer-b523.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/la-martyre-ejhwpg
La commune : https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29195_ejhwpg