# Stread Treuz, 29880 Plouguerneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61582, -4.54868 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29195_B413.

## La parcelle

- Parcelle : BW 7 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 565 m²
- Identifiant : 29195000BW0007
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/07/2025 ; vente ; 377 Stread Treuz ; Maison ; 200 000 € ; 220 m² bâtis, 1 809 m² de terrain
- 29/12/2023 ; vente ; 453 Stread Treuz ; Dépendance, Maison ; 206 120 € ; 130 m² bâtis, 1 320 m² de terrain, 1 586 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 453 Stread Treuz ; Maison, Dépendance ; 206 120 € ; 130 m² bâtis, 1 320 m² de terrain, 1 586 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/02/2025 ; 377 Stread Treuz 29880 Plouguerneau ; maison, 148 m² ; énergie C, climat A
- 26/12/2024 ; 390 Stread Treuz 29880 Plouguerneau ; maison, 91,1 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 18/06/2024 ; 494 Stread Treuz 29880 Plouguerneau ; appartement, 33,5 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 31/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique du Phare (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont CYM TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838878361) ; SCI KERGARADEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344749155) ; MOBILITE DURABLE - DEVELOPPEMENT, ORGANISATION ET SERVICES (MD-DOS) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479675886) ; SCI GWALARN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453974776) ; SCI JUFIRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812771483) ; SCI TOLENTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819345075)
- Voies voisines : Poull ar Halvez (27 m) https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/poull-ar-halvez-b461.md ; Stread Treuz (34 m) https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/stread-treuz-b413.md ; Poull ar Halvez (78 m) https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/poull-ar-halvez-B461.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195/stread-treuz-B413
La commune : https://aucadastre.fr/plouguerneau-29195.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29195_B413