# Avenue Laënnec, 22580 Plouha : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.67580, -2.93161 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22222_0111. ## La parcelle - Parcelle : H 601 - Contenance : 810 m² - Identifiant : 222220000H0601 - Feuille : 000 H 01, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 93,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAc, zone urbaine avec implantation de commerces, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Perimetre de centralite commerciale ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 396 de la commune - 10/01/2023 ; permis de démolir 02222222D0008 ; 18 Avenue Laennec ; parcelle H 1749 ; terrain 147 m² ; autorisé ; AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS GOELO - 12/12/2019 ; permis de construire 02222219D0048 ; 24 Avenue Laennec ; parcelle H 1521 ; 43 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PLOUHA - 09/01/2015 ; déclaration préalable 02222214D0087 ; 24 Av Laennec ; parcelles H 1521, H 1462 ; 39 m² ; terrain 3 548 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PLOUHA - 21/11/2013 ; déclaration préalable 02222213D0093 ; 24 Av Laennec ; parcelle H 1521 ; 3 m² ; terrain 2 700 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PLOUHA Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouha-22222/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 26/07/2024 ; vente ; 48 Av Laennec ; Maison ; 225 000 € ; 123 m² bâtis, 561 m² de terrain, 1 829 €/m² - 17/05/2024 ; vente ; 42 Av Laennec ; Maison ; 208 000 € ; 92 m² bâtis, 864 m² de terrain, 2 261 €/m² - 28/02/2024 ; vente ; 42 Av Laennec ; terrains a bâtir ; 107 865 € ; 799 m² de terrain - 25/08/2023 ; vente ; 32 Av Laennec ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 113 m² bâtis - 02/03/2023 ; vente ; 8 Av Laennec ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 147 m² bâtis, 480 m² de terrain - 13/07/2022 ; vente ; 28 Av Laennec ; Maison ; 220 000 € ; 190 m² bâtis, 1 612 m² de terrain - 13/01/2022 ; vente ; 28 Av Laennec ; Maison, Dépendance ; 320 000 € ; 602 m² bâtis, 5 308 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 17/09/2025 ; 16 Avenue Laennec 22580 Plouha ; maison, 122,2 m² ; énergie E, climat C - 30/04/2025 ; 3 Avenue Laennec 22580 Plouha ; maison, 67 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F - 25/06/2024 ; 10 Avenue Laennec 22580 Plouha ; maison, 133 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G - 01/03/2024 ; 26 Avenue Laennec 22580 Plouha ; maison, 190 m² ; énergie A, climat A - 27/12/2023 ; 48 Avenue Laennec 22580 Plouha ; maison, 86,8 m² ; énergie G, climat G - 16/08/2023 ; Avenue Laennec 22580 Plouha ; appartement, 62,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A - 30/03/2023 ; 42 Avenue Laennec 22580 Plouha ; maison, 120 m² ; énergie F, climat F - 21/10/2022 ; 32bis Avenue Laennec 22580 Plouha ; appartement, 103,7 m² ; énergie F, climat C - 26/08/2022 ; 8 Avenue Laennec 22580 Plouha ; appartement, 80 m² ; énergie F, climat C - 23/02/2022 ; 1 Avenue Laennec 22580 Plouha ; appartement, 75 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B - 17/12/2021 ; 11 Avenue Laennec 22580 Plouha ; appartement, 75 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B - 05/10/2021 ; 11 Avenue Laennec 22580 Plouha ; maison, 95 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Louis Hamon (Collège) ; Ecole primaire privée Saint Yves (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 191, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION (CABHT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491649489) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777456179) ; MUTUALITE BRETAGNE RETRAITE (MB RETRAITE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/397607805) ; COMMUNE DE PLOUHA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212202220) - Voies voisines : Rue du 11 Novembre 1918 (38 m) https://aucadastre.fr/plouha-22222/rue-du-11-novembre-1918-etfwh8.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plouha-22222/avenue-laennec-0111 La commune : https://aucadastre.fr/plouha-22222.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22222_0111