# Impasse Le Louëdec, 22580 Plouha : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67426, -2.92580 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22222_0119.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine des centres et des bourgs, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/03/2024 ; vente ; 6 Imp Louedec ; Maison ; 128 000 € ; 80 m² bâtis, 548 m² de terrain, 1 600 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/03/2026 ; 1 Impasse le Louedec 22580 Plouha ; maison, 89,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/03/2026 ; 1bis Impasse le Louedec 22580 Plouha ; maison, 65,6 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 23/04/2025 ; 7 Impasse le Louedec 22580 Plouha ; maison, 106 m² ; énergie F, climat F
- 15/10/2024 ; 2 Impasse le Louedec 22580 Plouha ; maison, 63 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 09/11/2023 ; 6bis Impasse le Louedec 22580 Plouha ; maison, 75,3 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Yves (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; GROUPE SCOLAIRE L'EDUCATRICE (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777373788) ; AMBULANCES QUINTINAISES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/322777020) ; SARL LE ROY (JEAN-CHARLES LE ROY) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/803541713) ; KERINOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791549603) ; TITI'S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828896910)
- Voies voisines : Rue du Loc (54 m) https://aucadastre.fr/plouha-22222/rue-du-loc-0117.md ; Rue Georges Clémenceau (75 m) https://aucadastre.fr/plouha-22222/rue-georges-clemenceau-0072.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouha-22222/impasse-le-louedec-0119
La commune : https://aucadastre.fr/plouha-22222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22222_0119