# Saint Georges, 22580 Plouha : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69748, -2.96818 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22222_E180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 346 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/12/2025 ; vente ; 15 saint Georges ; Maison ; 210 000 € ; 180 m² bâtis, 6 392 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 08/02/2025 ; vente ; Saint Georges ; Dépendance, Maison ; 98 000 € ; 75 m² bâtis, 4 704 m² de terrain, 1 307 €/m²
- 24/10/2024 ; vente ; Saint Georges ; terres ; 15 000 € ; 18 240 m² de terrain
- 28/09/2022 ; vente ; Saint Georges ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 153 m² bâtis, 14 376 m² de terrain
- 20/07/2021 ; vente ; Saint Georges ; Maison ; 114 000 € ; 270 m² bâtis, 2 535 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/06/2022 ; Saint Georges 22580 Plouha ; maison, 95 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Saint Georges (11 m) https://aucadastre.fr/plouha-22222/saint-georges-e180.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouha-22222/saint-georges-E180
La commune : https://aucadastre.fr/plouha-22222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22222_E180