# Impasse des Iris, 29810 Ploumoguer : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.40432, -4.71766 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29201_0286. ## La parcelle - Parcelle : AA 135 - Contenance : 563 m² - Identifiant : 29201000AA0135 - Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 86,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 582 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uhb, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, moyennement dense, en ordre continu et discontinu, du PLU Ploumoguer, en vigueur depuis le 25/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3% - Droit de préemption urbain simplifié communal ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 249 de la commune - 19/02/2021 ; permis de construire 0292012100002 ; 7 Impas des Iris ; parcelle AA 133 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 405 m² ; terminé - 20/03/2020 ; permis de construire 0292012000008 ; Impasse des Iris ; parcelles AA 127, AA 32 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 5 243 m² ; terminé - 18/02/2020 ; permis de construire 0292012000003 ; Impasse des Iris ; parcelles AA 132, AA 32 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 5 243 m² ; terminé - 22/07/2019 ; permis d'aménager 0292011900001 ; Impas des Iris ; parcelle AA 32 ; terrain 4 520 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PLOUMOGUER Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ploumoguer-29201/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 16/06/2023 ; 7 Impasse des Iris 29810 Ploumoguer ; maison, 78,7 m² ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Mouez ar Mor (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMMUNE DE PLOUMOGUER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902019) ; AN ARVOR PLOMBERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/532615184) ; CLUB DES BRUYERES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808243745) ; ASSOCIATION K-DANSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/533983334) ; TRI'COUTURE PLONGER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923690408) ; PLOUMOJEUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923690929) - Voies voisines : Rue de Verdun (36 m) https://aucadastre.fr/ploumoguer-29201/rue-de-verdun-0560.md ; Rue des Dahlias (43 m) https://aucadastre.fr/ploumoguer-29201/rue-des-dahlias-0150.md ; Rue des Camélias (50 m) https://aucadastre.fr/ploumoguer-29201/rue-des-camelias-0060.md ; Allée des Fuchsias (80 m) https://aucadastre.fr/ploumoguer-29201/allee-des-fuchsias-0252.md ; Rue des Tilleuls (82 m) https://aucadastre.fr/ploumoguer-29201/rue-des-tilleuls-0536.md ; Rue des Châtaigniers (89 m) https://aucadastre.fr/ploumoguer-29201/rue-des-chataigniers-0072.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ploumoguer-29201/impasse-des-iris-0286 La commune : https://aucadastre.fr/ploumoguer-29201.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29201_0286