# route de Nodeven, 29890 Plounéour-Brignogan-plages : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.66308, -4.30613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29021_0531. ## La parcelle - Parcelle : 203 D 1788 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord) - Contenance : 195 m² - Identifiant : 290212030D1788 - Feuille : 203 D 01, échelle 1:1250, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 9,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHd, zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 281 de la commune - 28/03/2022 ; permis de construire 0290212100079 ; Route de Nodeven ; parcelles D 2090, D 2131, D 2091 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 1 241 m² ; terminé - 21/02/2022 ; permis de construire 0290212100080 ; Route de Nodeven ; parcelle D 2138 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 878 m² ; terminé - 29/11/2021 ; permis de construire 0290212100053 ; Route de Nodeven ; parcelle D 2137 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 904 m² ; terminé - 15/07/2020 ; permis de construire 0290212000006 ; Route de Nodeven ; parcelles D 2090, D 2092 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 022 m² ; annulé - 16/01/2019 ; permis de construire 0290211800031 ; Route de Nodeven ; parcelle D 216 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 727 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouneour-brignogan-plages-29021/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 03/05/2024 ; vente ; 17 Rte de Nodeven ; terrains d'agrément ; 40 000 € ; 506 m² de terrain - 28/06/2023 ; vente ; 5 Rte de Nodeven ; Maison ; 75 000 € ; 60 m² bâtis, 782 m² de terrain, 1 250 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 31/07/2025 ; Route de Nodeven 29890 Plounéour-Brignogan-plages ; maison, 58 m², construit en 1967 ; énergie F, climat C - 21/01/2024 ; Route de Nodeven 29890 Plounéour-Brignogan-plages ; maison, 147 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont LOCATION DES LEGENDES (LOCATION DES LEGENDES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/940190135) - Voies voisines : Route de Kervillo (14 m) https://aucadastre.fr/plouneour-brignogan-plages-29021/route-de-kervillo-0513.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plouneour-brignogan-plages-29021/route-de-nodeven-0531 La commune : https://aucadastre.fr/plouneour-brignogan-plages-29021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29021_0531