# Saint Delec, 56770 Plouray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.14919, -3.34717 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56170_D259.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone agricole, du PLUi Roi Morvan Communaute, en vigueur depuis le 14/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/05/2024 ; vente ; Saint Delec ; Maison ; 210 000 € ; 912 m² bâtis, 69 740 m² de terrain
- 21/12/2022 ; vente ; Saint Delec ; Maison ; 31 497 € ; 45 m² bâtis, 2 039 m² de terrain, 700 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; Saint Delec ; Maison ; 22 500 € ; 90 m² bâtis, 4 729 m² de terrain, 250 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; Saint Delec ; taillis simples ; 58 500 € ; 131 356 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; Saint Delec ; Maison ; 45 000 € ; 90 m² bâtis, 4 729 m² de terrain, 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/02/2023 ; Saint Delec 56770 Plouray ; maison, 179 m² ; énergie F, climat E
- 12/07/2022 ; 5 Saint Delec 56770 Plouray ; maison, 39,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Saint Delec (22 m) https://aucadastre.fr/plouray-56170/saint-delec-d259.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouray-56170/saint-delec-D259
La commune : https://aucadastre.fr/plouray-56170.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56170_D259