# Route de Paimpol, 22860 Plourivo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74720, -3.06883 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22233_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Al, espace agricole proche du littoral, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (7)

- Zone assainissement collectif
- Secteur de taxe d'aménagement
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 165 de la commune

- 18/06/2026 ; déclaration préalable 02223326P0030 ; Route de Paimpol ; parcelle D 844 ; 12 m² ; terrain 5 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 07/02/2017 ; permis de construire 02223316P0027 ; 6 Route de Paimpol ; parcelle ZH 148 ; 41 m² ; terrain 2 037 m² ; terminé ; COMMUNE DE PLOURIVO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plourivo-22233/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/08/2022 ; vente ; 8 Rte de Paimpol ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 166 m² bâtis, 3 288 m² de terrain, 1 084 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 18 Rte de Paimpol ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 56 m² bâtis, 712 m² de terrain, 893 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/06/2026 ; 12 Route de Paimpol 22860 Plourivo ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 29/03/2024 ; 22 Route de Paimpol 22860 Plourivo ; maison, 100 m² ; énergie E, climat B
- 05/01/2022 ; 8 Route de Paimpol 22860 Plourivo ; maison, 135 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 18/10/2021 ; 4 Route de Paimpol 22860 Plourivo ; maison, 70 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Betty de Mauduit (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont COMMUNE DE PLOURIVO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212202337) ; LES ALIZES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/521395913) ; LIORZH VOUTIN - JARDIN PARTAGE DE PLOURIVO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923648166) ; UNO-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/925258931) ; LE ROUX ASSAINISSEMENT (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/507425304) ; GX IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493355325)
- Voies voisines : Lotissement N’all Gaer (57 m) https://aucadastre.fr/plourivo-22233/lotissement-n-all-gaer-9nsq32.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plourivo-22233/route-de-paimpol-0160
La commune : https://aucadastre.fr/plourivo-22233.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22233_0160