# Kerprigent, 29860 Plouvien : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52449, -4.44576 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29209_5v43ui.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 311 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 353 de la commune

- 27/01/2022 ; permis de construire 0292092100050 ; Kerprigent ; parcelle AC 136 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 3 537 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouvien-29209/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/08/2026 ; 239 Kerprigent 29860 Plouvien ; maison, 121,5 m² ; énergie F, climat F
- 12/01/2026 ; 351 Kerprigent 29860 Plouvien ; maison, 131,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 13/08/2025 ; Kerprigent 29860 Plouvien ; maison, 68,8 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 11/06/2024 ; 251 Kerprigent 29860 Plouvien ; maison, 115 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 12/04/2024 ; 43 Kerprigent 29860 Plouvien ; maison, 166 m² ; énergie B, climat A
- 28/06/2023 ; 321 Kerprigent 29860 Plouvien ; maison, 131,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont CONCEPT BOIS DES ABERS (CONCEPT BOIS DES ABERS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/344917935) ; ROUDAUT FORICHER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/451881882) ; AU 192 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878448950) ; SUBUTECH (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/105527113) ; PENNORS ETANCHEITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/432368975) ; SARL TANMELEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/948987326)
- Voies voisines : ZAC de Kerprigent (100 m) https://aucadastre.fr/plouvien-29209/zac-de-kerprigent-weu53i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouvien-29209/kerprigent-5v43ui
La commune : https://aucadastre.fr/plouvien-29209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29209_5v43ui