# Avenue du Technopole, 29280 Plouzané : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.36073, -4.56793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29212_2240. ## La parcelle - Parcelle : BS 74 - Contenance : 7 692 m² - Identifiant : 29212000BS0074 - Feuille : 000 BS 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 10,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 66,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 463 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone US, fonctions, services, installations et équipements à rayonnement métropolitain, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Loi littoral : Espaces proches du rivage - Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Entrée ouest) - Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement ### Informations (6) - Zac du Technopôle Brest-Iroise créée le 07/02/1991 - Zonage d'assainissement collectif - Zonage de distribution d'eau potable - Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Droit de préemption urbain simple ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 645 de la commune - 04/02/2026 ; permis d'aménager 0292122500001 ; Avenue du Technopole ; parcelles BO 165, BO 32 ; terrain 3 503 m² ; commencé - 03/06/2025 ; déclaration préalable 0292122500104 ; 600 Avenue du Technopole ; parcelle BO 107 ; 5 m² ; terrain 7 966 m² ; autorisé ; INSTITUT MINES-TELECOM - 22/09/2022 ; permis de construire 0292122200022 ; Avenue du Technopole ; parcelles BS 222, BS 219, BS 21 ; 53 m² ; terrain 3 792 m² ; commencé - 12/07/2021 ; permis de construire 0292122100015 ; 655 Av du Technopole ; parcelle BS 66 ; 40 logements, 1 021 m² ; commencé ; INSTITUT MINES-TELECOM - 14/05/2021 ; permis de construire 0292122100008 ; 760 Avenue du Technopole ; parcelles BS 167, BS 169, BS 170 ; 1 270 m² ; terrain 8 594 m² ; commencé - 18/02/2021 ; permis de construire 0292122000022 ; 655 Avenue de Technopole ; parcelle BS 66 ; 40 logements, 1 021 m² ; terrain 204 000 m² ; commencé ; INSTITUT MINES-TELECOM - 20/02/2019 ; permis de construire 0292121800053 ; 760 Av du Technopole ; parcelle BS 170 ; 109 m² ; terrain 3 526 m² ; terminé - 13/10/2016 ; permis de construire 0292121600039 ; 760 Avenue du Technopole ; parcelles BS 167, BS 169, BS 170 ; 475 m² ; terrain 8 594 m² ; terminé - 22/09/2014 ; permis de construire 0292121400021 ; 655 A Av du Technopole ; parcelle BS 66 ; 1 317 m² ; terrain 205 929 m² ; terminé ; INSTITUT MINES-TELECOM - 21/05/2013 ; permis de construire 0292121300004 ; Av du Technopole ; parcelles BS 167, BS 169 ; 36 m² ; terrain 5 068 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouzane-29212/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 07/07/2021 ; vente ; Av du Technopole ; terrains a bâtir ; 131 539,06 € ; 3 526 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/1987. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/183500032) ; TRESCAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/562047050) ; AGENCE NATIONALE DE SECURITE SANITAIRE DE L ALIMENTATION DE L ENVIRONNEMENT ET DU TRAVAIL (ANSES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/130012024) ; INSTITUT DE RECHERCHE POUR LE DEVELOPPEMENT (IRD) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180006025) ; COLLECTE LOCALISATION SATELLITES (C.L.S.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/338034390) - Voies voisines : Rue Pierre Bouguer (50 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-pierre-bouguer-2010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plouzane-29212/avenue-du-technopole-2240 La commune : https://aucadastre.fr/plouzane-29212.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29212_2240