# Place du Commerce, 29280 Plouzané : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37186, -4.58993 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29212_0816.

## La parcelle

- Parcelle : BZ 210 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m de son bord)
- Contenance : 2 007 m²
- Identifiant : 29212000BZ0210
- Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, mixité des fonctions urbaines, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 26/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Pôle de semi-proximité de centralité (PSPC)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur de commerce protégé (CP)
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Kerarmerrien)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 5 plus attique ou comble
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Place du commerce)

### Informations (5)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 645 de la commune

- 09/08/2024 ; permis de construire 0292122400012 ; 4 Place du Commerce ; parcelle BZ 14 ; 21 m² ; terrain 545 m² ; terminé ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE
- 25/06/2024 ; permis de construire 0292122400008 ; 2 Place du Commerce ; parcelle BZ 15 ; 223 m² ; terrain 759 m² ; autorisé ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE
- 18/10/2023 ; permis de construire 0292122300023 ; Place du Commerce ; parcelles BZ 162, BZ 163 ; 19 logements, 1 418 m² ; terrain 3 899 m² ; commencé ; BREST METROPOLE HABITAT
- 24/01/2021 ; déclaration préalable 0292122000203 ; 11 Place du Commerce ; parcelle BZ 7 ; terrain 202 m² ; autorisé ; ANEXA
- 29/03/2016 ; permis de démolir 0292121600001 ; 14 Pl du Commerce ; parcelle BZ 11 ; terrain 306 m² ; autorisé
- 26/11/2013 ; déclaration préalable 0292121300194 ; 11 Pl du Commerce ; parcelle BZ 7 ; 16 m² ; terrain 202 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouzane-29212/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 05/12/2025 ; vente ; 17 Pl du Commerce ; Appartement ; 120 000 € ; 45 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 06/11/2025 ; vente ; 26 Pl du Commerce ; Appartement ; 250 000 € ; 94 m² bâtis, 2 660 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 26 Pl du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 75 m² bâtis, 2 267 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 26 Pl du Commerce ; Appartement ; 200 000 € ; 68 m² bâtis, 2 941 €/m²
- 24/05/2025 ; vente ; 8 Pl du Commerce ; Appartement ; 167 500 € ; 69 m² bâtis, 2 428 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 26 Pl du Commerce ; Appartement ; 135 000 € ; 46 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; Pl du Commerce ; terrains d'agrément ; 70 000 € ; 1 321 m² de terrain
- 09/01/2024 ; vente ; 26 Pl du Commerce ; Appartement ; 185 000 € ; 65 m² bâtis, 2 846 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 10 Pl du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 57 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 17 Pl du Commerce ; Appartement ; 210 000 € ; 86 m² bâtis, 2 442 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 17 Pl du Commerce ; Appartement ; 160 000 € ; 67 m² bâtis, 2 388 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 26 Pl du Commerce ; Appartement ; 145 000 € ; 47 m² bâtis, 3 085 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 26 Pl du Commerce ; Appartement ; 135 000 € ; 46 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 10 Pl du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 51 000 € ; 30 m² bâtis, 1 700 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; 12 Pl du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 188 m² bâtis, 717 m² de terrain
- 30/04/2022 ; vente ; 22 Pl du Commerce ; Appartement ; 130 000 € ; 48 m² bâtis, 2 708 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 2 Pl du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 157 m² bâtis
- 06/04/2022 ; vente ; 17 Pl du Commerce ; Appartement ; 155 000 € ; 75 m² bâtis, 2 067 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 10 Pl du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 74 000 € ; 51 m² bâtis, 1 451 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 22 Pl du Commerce ; Appartement ; 110 000 € ; 48 m² bâtis, 2 292 €/m²
- 09/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pl du Commerce ;  ; 232 140 € ; 68 m² bâtis, 3 414 €/m²
- 28/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Pl du Commerce ;  ; 243 800 € ; 68 m² bâtis, 3 585 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 11 Pl du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 180 000 € ; 85 m² bâtis, 606 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 17 place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 50 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 05/06/2026 ; 17 place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 82,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 11/03/2026 ; 2bis place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 89 m² ; énergie D, climat B
- 02/12/2025 ; 26 place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 46,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 19/11/2025 ; 10 place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 74,9 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2025 ; 22 place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 48,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 04/08/2025 ; 17 place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 45 m² ; énergie C, climat C
- 10/05/2025 ; 1 place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 52,7 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 09/04/2025 ; 26 place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 93,1 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 16/01/2025 ; 26 place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 68,4 m² ; énergie C, climat C
- 09/01/2025 ; 5 place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 80,8 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 22/10/2024 ; 2 place du Commerce 29280 Plouzané ; appartement, 46,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Kerallan (Collège) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Anita Conti (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 217, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090)
- Voies voisines : Plouzané (14 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/plouzane-.md ; Avenue Général de Gaulle (56 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/avenue-general-de-gaulle-1068.md ; Rue des Myosotis (77 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-des-myosotis-1806.md ; Rue de Kerallan (85 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-de-kerallan-1383.md ; Rue Jean Jaurès (98 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-jean-jaures-1320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouzane-29212/place-du-commerce-0816
La commune : https://aucadastre.fr/plouzane-29212.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29212_0816