# Route de Kerbleust, 29280 Plouzané : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.38386, -4.60798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29212_1430.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 596 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 12/12/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement collectif
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/03/2026 ; 230 route de Kerbleust 29280 Plouzané ; maison, 93 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont TUMBLER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/518751987) ; SCI DE KERGOZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447630500) ; ENORA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751734930) ; LES OCEANES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/924293186) ; SLM FAMILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984020271) ; OUEST TRAIL TOUR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/800625154)
- Voies voisines : Rue Elsa Triolet (25 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-elsa-triolet-0953.md ; Rue des Macareux (54 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-des-macareux-1655.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouzane-29212/route-de-kerbleust-1430
La commune : https://aucadastre.fr/plouzane-29212.md
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