# Rue de Brest, 29280 Plouzané : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37206, -4.57835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29212_0640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 30/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Entrée ouest)
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3

### Informations (6)

- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 645 de la commune

- 16/10/2023 ; permis de construire 0292122300034 ; Rue de Brest ; parcelle BW 17 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 707 m² ; terminé
- 21/07/2022 ; permis de construire 0292122200011 ; 2 Rue de Brest ; parcelle BZ 245 ; 2 logements ; terrain 82 m² ; terminé ; SCI KERZANE
- 09/08/2021 ; permis de construire 0292122100032 ; 124 Rue de Brest ; parcelle CB 132 ; 2 logements, 128 m² ; terrain 637 m² ; terminé
- 03/05/2021 ; permis de construire 0292122100002 ; 116 B Rue de Brest ; parcelles CB 212, CB 213, CB 72 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 291 m² ; commencé
- 11/12/2020 ; permis de construire 0292122000033 ; Rue de Brest ; parcelles BW 28, BW 97P, BW 98 ; 1 logement, 247 m² ; terrain 848 m² ; terminé
- 20/05/2020 ; permis de construire 0292122000001 ; 6 Rue de Brest ; parcelle BZ 136 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 707 m² ; terminé
- 10/05/2019 ; permis de construire 0292121800061 ; 1 Rue de Brest ; parcelles BY 47, BY 48P ; 498 m² ; terrain 1 959 m² ; terminé
- 28/12/2017 ; permis de construire 0292121700021 ; 11 Rue de Brest ; parcelles BY 54, BY 55 ; 7 logements ; terrain 486 m² ; commencé
- 28/06/2017 ; permis de construire 0292121700009 ; Rue de Brest ; parcelle BW 99 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 820 m² ; terminé
- 20/02/2014 ; permis de démolir 0292121400001 ; 3 Rue de Brest ; parcelle BY 48 ; terrain 1 179 m² ; autorisé
- 28/10/2013 ; permis de construire 0292121300030 ; 67 Rue de Brest ; parcelle BX 33 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 017 m² ; terminé
- 14/03/2013 ; permis de démolir 0292121300001 ; 26 Rue  de Brest ; parcelles BZ 108, BZ 110 ; terrain 1 641 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plouzane-29212/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 25/10/2024 ; vente ; 14 Rue de Brest ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 103 m² bâtis, 647 m² de terrain, 2 427 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 14 Rue de Brest ; sols ; 1 800 € ; 17 m² de terrain
- 18/09/2024 ; vente ; 25 Rue de Brest ; Maison ; 275 000 € ; 95 m² bâtis, 944 m² de terrain, 2 895 €/m²
- 20/04/2024 ; vente ; 73 Rue de Brest ; Maison ; 239 000 € ; 208 m² bâtis, 1 578 m² de terrain
- 05/10/2023 ; vente ; 52 Rue de Brest ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 88 m² bâtis, 764 m² de terrain, 1 818 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 65 Rue de Brest ; Maison ; 299 600 € ; 98 m² bâtis, 965 m² de terrain, 3 057 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 132 Rue de Brest ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 112 m² bâtis, 118 m² de terrain, 804 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 16 Rue de Brest ; Maison ; 244 500 € ; 86 m² bâtis, 170 m² de terrain, 2 843 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 17 Rue de Brest ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 390 000 € ; 225 m² bâtis
- 21/07/2022 ; vente ; 14 Rue de Brest ; Maison, Dépendance ; 255 800 € ; 103 m² bâtis, 647 m² de terrain, 2 483 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; Rue de Brest ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 505 m² de terrain
- 06/04/2022 ; vente ; 2 Rue de Brest ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 92 m² bâtis, 82 m² de terrain, 1 522 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 10 Rue de Brest ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 100 m² bâtis, 260 m² de terrain, 1 550 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; Rue de Brest ; sols ; 60 000 € ; 502 m² de terrain
- 09/07/2021 ; vente ; 46 Rue de Brest ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 490 000 € ; 330 m² bâtis, 2 957 m² de terrain
- 25/05/2021 ; vente ; 111 Rue de Brest ; terrains a bâtir ; 96 120 € ; 1 172 m² de terrain
- 15/03/2021 ; vente ; 17 Rue de Brest ; Appartement, Dépendance ; 127 500 € ; 70 m² bâtis, 1 821 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/03/2026 ; 83 rue de Brest 29280 Plouzané ; maison, 164 m² ; énergie C, climat A
- 12/02/2026 ; 3 rue de Brest 29280 Plouzané ; appartement, 95,2 m², construit en 1951 ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 7 rue de Brest 29280 Plouzané ; maison, 153,4 m² ; énergie F, climat F
- 28/07/2025 ; 150 rue de Brest 29280 Plouzané ; appartement, 44 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 01/04/2025 ; 116 rue de Brest 29280 Plouzané ; appartement, 28,3 m², construit en 1964 ; énergie C, climat A
- 28/03/2025 ; 7 rue de Brest 29280 Plouzané ; maison, 80 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 01/07/2024 ; 113 rue de Brest 29280 Plouzané ; maison, 109 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 18/06/2024 ; 2 rue de Brest 29280 Plouzané ; appartement, 60 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 18/06/2024 ; 2 rue de Brest 29280 Plouzané ; appartement, 83 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 18/06/2024 ; 2 rue de Brest 29280 Plouzané ; appartement, 89 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 18/06/2024 ; 4 rue de Brest 29280 Plouzané ; appartement, 64 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C
- 18/06/2024 ; 2 rue de Brest 29280 Plouzané ; appartement, 71 m², construit en 1984 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/1987.

## Autour

- Voies voisines : Allée des Primevères (33 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/allee-des-primeveres-2067.md ; Rue des Glaïeuls (40 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-des-glaieuls-1100.md ; Route de Kerbalanec (97 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/route-de-kerbalanec-1428.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-de-brest-0640
La commune : https://aucadastre.fr/plouzane-29212.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29212_0640