# Rue du Libeccio, 29280 Plouzané : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37499, -4.57094 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29212_1570.

## La parcelle

- Parcelle : CA 515
- Contenance : 10 073 m²
- Identifiant : 29212000CA0515
- Feuille : 000 CA 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 463 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, vocation dominante d'habitat, du PLUi Brest Metropole, en vigueur depuis le 30/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de commerce et services assimilés interdits (CINT)
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur urbain faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation (Entrée ouest)

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 23/07/2025 ; vente ; 95 Rue du Libeccio ; Maison ; 243 000 € ; 117 m² bâtis, 490 m² de terrain, 2 077 €/m²
- 15/03/2025 ; vente ; 105 Rue du Libeccio ; Maison ; 250 000 € ; 117 m² bâtis, 369 m² de terrain, 2 137 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 20 Rue du Libeccio ; Maison ; 221 000 € ; 106 m² bâtis, 401 m² de terrain, 2 085 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 120 Rue du Libeccio ; Maison ; 253 000 € ; 106 m² bâtis, 432 m² de terrain, 2 387 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 60 Rue du Libeccio ; Maison ; 200 000 € ; 82 m² bâtis, 445 m² de terrain, 2 439 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 100 Rue du Libeccio ; Maison ; 176 000 € ; 106 m² bâtis, 356 m² de terrain, 1 660 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 125 Rue du Libeccio ; Maison ; 230 000 € ; 117 m² bâtis, 468 m² de terrain, 1 966 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 20 Rue du Libeccio ; Maison ; 190 000 € ; 106 m² bâtis, 401 m² de terrain, 1 792 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 30 Rue du Libeccio ; Maison ; 175 000 € ; 82 m² bâtis, 349 m² de terrain, 2 134 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 31/03/2025 ; 50 rue du Libeccio 29280 Plouzané ; maison, 83 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 11/12/2024 ; 105 rue du Libeccio 29280 Plouzané ; maison, 118,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 10/12/2024 ; 95 rue du Libeccio 29280 Plouzané ; maison, 119,7 m² ; énergie C, climat C
- 18/03/2024 ; 20 rue du Libeccio 29280 Plouzané ; maison, 108,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 18/03/2022 ; 60 rue du Libeccio 29280 Plouzané ; maison, 85,2 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 22/12/2021 ; 125 Rue du Libeccio 29280 Plouzané ; maison, 106 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont TOPDIAG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103236196) ; VERONNA (VERONNA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/502002918) ; DAVID & CO. HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/101436962) ; GERARD LAMOUR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819995432) ; EDL & DIAGNOSTIC (EDL & DIAGNOSTIC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/832877179) ; SASU LIMEO TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/912863818)
- Voies voisines : Rue du Zéphyr (49 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-du-zephyr-2430.md ; Rue de l'Hegoa (51 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-de-l-hegoa-1172.md ; Rue du Suroît (68 m) https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-du-suroit-2217.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plouzane-29212/rue-du-libeccio-1570
La commune : https://aucadastre.fr/plouzane-29212.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29212_1570