# Alez an Avaloù, 29700 Pluguffan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.99071, -4.18389 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29216_d3j4ax. ## La parcelle - Parcelle : B 1810 - Contenance : 543 m² - Identifiant : 292160000B1810 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 102,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUh, secteur à urbaniser à court terme à vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat, en extension du centre bourg, du PLU guffan, en vigueur depuis le 19/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur concerné par une OAP sectorielle - Servitude de mixité sociale ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 429 de la commune - 07/05/2025 ; permis de construire 0292162500004 ; 5 Alez An Avalou ; parcelles B 1806, B 1826 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 005 m² ; commencé - 15/10/2024 ; permis de construire 0292162400018 ; 12 A Alez An Avalou ; parcelles B 1817, B 1801, B 1817 ; 5 logements, 414 m² ; terrain 2 557 m² ; commencé ; FINISTERE HABITAT - 08/10/2024 ; permis de construire 0292162400016 ; 9 Alez An Avalou ; parcelles B 1809, B 1819 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 604 m² ; commencé - 17/07/2024 ; permis de construire 0292162400011 ; 3 Alez An Avalou ; parcelles B 1803, B 1825 ; 1 logement, 100 m² ; commencé - 22/09/2023 ; permis de construire 0292162300036 ; 6 Alez An Avalou ; parcelle B 1796 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 395 m² ; commencé - 24/08/2023 ; permis de construire 0292162300035 ; 13 Alez An Avalou ; parcelles B 1799, B 1813, B 1821 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 362 m² ; commencé - 18/07/2023 ; permis de construire 0292162300028 ; 17 Alez An Avalou ; parcelles B 1800, B 1814 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 431 m² ; commencé - 18/07/2023 ; permis de construire 0292162300032 ; 10 Alez An Avalou ; parcelle B 1798 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 468 m² ; terminé - 04/07/2023 ; permis de construire 0292162300027 ; 8 Alez An Avalou ; parcelle B 1797 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 421 m² ; terminé - 20/06/2023 ; permis de construire 0292162300015 ; 7 Alez An Avalou ; parcelles B 1220, B 1220 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 786 m² ; terminé - 16/05/2023 ; permis de construire 0292162300007 ; 6 Alez An Avalou ; parcelle B 1796 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 375 m² ; annulé - 16/05/2023 ; permis de construire 0292162300008 ; 11 Alez An Avalou ; parcelle B 1095 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 876 m² ; commencé - 16/05/2023 ; permis de construire 0292162300014 ; 9 Alez An Avalou ; parcelle B 1220 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 604 m² ; annulé - 16/05/2023 ; permis de construire 0292162300017 ; 15 Alez An Avalou ; parcelles B 1815, B 1225, B 1223 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 16 145 m² ; terminé - 09/05/2023 ; permis de construire 0292162200055 ; 1 Alez An Avalou ; parcelle B 1220 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 505 m² ; terminé - 09/05/2023 ; permis de construire 0292162200057 ; 4 Alez An Avalou ; parcelle B 1220 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 471 m² ; terminé - 09/05/2023 ; permis de construire 0292162300002 ; 2 Alez An Avalou ; parcelle B 1807 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 458 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont BC ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/931238034) ; SCI DU KREISKER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900132127) ; CLEM COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/941800187) ; BC JLC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/995047982) - Voies voisines : Chemin / Hent Ar Porzh (57 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/chemin-hent-ar-porzh-dlacv4.md ; Kroaz Stank Wenn (68 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/kroaz-stank-wenn-B169.md ; Rue de Kreiskêr (75 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-de-kreisker-0453.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/alez-an-avalou-d3j4ax La commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29216_d3j4ax