# Allée des Ajoncs, 29700 Pluguffan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98005, -4.17532 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29216_0014.

## La parcelle

- Parcelle : AD 101 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 449 m²
- Identifiant : 29216000AD0101
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb, secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien, du PLU guffan, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/04/2025 ; vente ; 6 All des Ajoncs ; Maison ; 150 000 € ; 66 m² bâtis, 445 m² de terrain, 2 273 €/m²
- 08/04/2025 ; vente ; 13 All des Ajoncs ; Maison ; 180 000 € ; 109 m² bâtis, 281 m² de terrain, 1 651 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 2 All des Ajoncs ; Maison ; 145 000 € ; 66 m² bâtis, 299 m² de terrain, 2 197 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 8 All des Ajoncs ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 119 m² bâtis, 898 m² de terrain, 1 176 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/12/2025 ; 13 Allée des Ajoncs 29700 Pluguffan ; maison, 125,4 m² ; énergie C, climat B
- 28/10/2024 ; 6 Allée des Ajoncs 29700 Pluguffan ; maison, 94,2 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 03/09/2024 ; 13 Allée des Ajoncs 29700 Pluguffan ; maison, 107,8 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 13/06/2023 ; 2 Allée des Ajoncs 29700 Pluguffan ; maison, 67,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 23/02/2022 ; 8 Allée des Ajoncs 29700 Pluguffan ; maison, 108 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont COMMUNE DE PLUGUFFAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902167) ; CABINET IMMOBILIER ROZENN MELSCOET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821040615) ; LANVERN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538793019) ; MENUISERIE NICO JEANNE (MNJ) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913577607) ; SCI MATHELO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498704634) ; MALO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414669119)
- Voies voisines : Rue du Lavoir (48 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-du-lavoir-0465.md ; Rue des Ajoncs (55 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-des-ajoncs-0015.md ; Penn ar C'hrec'h ar Vourc'h (78 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/penn-ar-c-hrec-h-ar-vourc-h-D329.md ; Rue Park Ar Roz (81 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-park-ar-roz-0648.md ; Rue de Quimper (99 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-de-quimper-0725.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/allee-des-ajoncs-0014
La commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29216_0014