# Allée Ti Souben, 29700 Pluguffan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97192, -4.13793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29216_0899.

## La parcelle

- Parcelle : AI 49
- Contenance : 3 883 m²
- Identifiant : 29216000AI0049
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, secteur urbain correspondant à l habitat de faible densité, urbanisation secondaire, du PLU guffan, en vigueur depuis le 19/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de protection au titre de l archeologie n 10
- aérodrome de Quimper-Pluguffan - plan d'exposition au bruit : Zone A, Zone B, Zone C, Zone D

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/07/2022 ; vente ; 2 All Ti Souben ; Dépendance, Maison ; 198 000 € ; 89 m² bâtis, 1 973 m² de terrain, 2 225 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 6 All Ti Souben ; Maison ; 308 000 € ; 140 m² bâtis, 1 553 m² de terrain, 2 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 26/11/2021 ; 2 Allee Ti Souben 29700 Pluguffan ; maison, 90,5 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A
- 22/10/2021 ; 6 Allee Ti Souben 29700 Pluguffan ; maison, 130 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 14/09/2021 ; 8 Allee Ti Souben 29700 Pluguffan ; maison, 98 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont AKZO NOBEL DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/529221079) ; SOFIBAC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382694826) ; LITTORAL AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/412534455) ; ESPACE ARTISAN (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/897862421) ; SERVAG SERVICE POUR L'AGROALIMENTAIRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/417573078) ; S.A.R.L. TORRES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/429497332)
- Voies voisines : Rue de la Boissière (58 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-de-la-boissiere-0660.md ; Rue de Bel Air (71 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-de-bel-air-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/allee-ti-souben-0899
La commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29216_0899