# Rue de Cornouaille, 29700 Pluguffan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97942, -4.18028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29216_0115.

## La parcelle

- Parcelle : AE 199 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 1 349 m²
- Identifiant : 29216000AE0199
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb, secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien, du PLU guffan, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Informations (1)

- aérodrome de Quimper-Pluguffan - plan d'exposition au bruit : Zone A, Zone B, Zone C, Zone D

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 429 de la commune

- 13/02/2024 ; permis de construire 0292162300037 ; Rue de Cornouaille ; parcelle AE 211 ; 4 logements, 278 m² ; terrain 686 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE
- 13/02/2024 ; permis de construire 0292162300037 ; Rue de Cornouaille ; parcelle AE 211 ; 278 m² ; terrain 686 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/05/2025 ; vente ; Rue de Cornouaille ; terres ; 85 328,99 € ; 686 m² de terrain
- 25/02/2022 ; vente ; Rue de Cornouaille ; terres ; 85 000 € ; 686 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; 24 Rue de Cornouaille ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 94 m² bâtis, 1 686 m² de terrain, 2 872 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/06/2026 ; 24 Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; maison, 117 m² ; énergie E, climat B
- 26/11/2025 ; 26b Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; appartement, 46,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 26b Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; immeuble, construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 28d Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; appartement, 72,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 28d Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; appartement, 57,9 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 28d Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; immeuble, construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 28d Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; appartement, 72,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 26b Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; appartement, 72,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 28d Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; appartement, 72,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 28d Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; appartement, 46,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 28d Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; appartement, 46,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 28d Rue de Cornouaille 29700 Pluguffan ; appartement, 57,9 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 205, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383844693) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778134601) ; ROUE - PERHIRIN IMMOBILIER (IMMOPLUS29.COM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442324901)
- Voies voisines : Allée Park Al Leur (36 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/allee-park-al-leur-xiacl4.md ; Rue de Pouldreuzic (74 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-de-pouldreuzic-0676.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-de-cornouaille-0115
La commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29216_0115