# Rue de la Source, 29700 Pluguffan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97858, -4.16904 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29216_0780.

## La parcelle

- Parcelle : B 1341
- Contenance : 540 m²
- Identifiant : 292160000B1341
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb, secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien, du PLU guffan, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 429 de la commune

- 30/01/2013 ; permis de construire 0292161200049 ; 8 Rue de la Source ; parcelle B 1340 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 575 m² ; terminé
- 30/01/2013 ; permis de construire 0292161200050 ; 5 Rue de la Source ; parcelle B 1332 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 746 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont ECOPTIC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532833746) ; LES TERRASSES DE KERGREIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/827458563) ; NMS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/909771115) ; CENTRE DRIKUNG KAGYU RINCHEN PAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/539195537) ; FB MECANIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/893505859) ; TOURNOI INTERNATIONAL DE BASKET DE L'ASSOCIATION DE PLUGUFFAN (TIBAP) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/838347060)
- Voies voisines : Rue Ar Stivell (51 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-ar-stivell-0860.md ; Rue de Quimper (61 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-de-quimper-0725.md ; Rue du Vieux Moulin (94 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-du-vieux-moulin-0902.md ; Rue Ar Stank (98 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-ar-stank-0848.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-de-la-source-0780
La commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29216_0780