# Rue du Cosquer, 29700 Pluguffan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97870, -4.17510 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29216_0120.

## La parcelle

- Parcelle : AD 140 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 401 m²
- Identifiant : 29216000AD0140
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb, secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien, du PLU guffan, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de diversité commerciale

### Informations (1)

- aérodrome de Quimper-Pluguffan - plan d'exposition au bruit : Zone A, Zone B, Zone C, Zone D

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/10/2025 ; 7 Rue du Cosquer 29700 Pluguffan ; maison, 94,3 m² ; énergie D, climat B
- 13/05/2025 ; 7 Rue du Cosquer 29700 Pluguffan ; maison, 96,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont COMMUNE DE PLUGUFFAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902167) ; CABINET IMMOBILIER ROZENN MELSCOET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821040615) ; LANVERN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538793019) ; MENUISERIE NICO JEANNE (MNJ) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913577607) ; SCI MATHELO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498704634) ; MALO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414669119)
- Voies voisines : Rue de Quimper (48 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-de-quimper-0725.md ; Rue des Ajoncs (88 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-des-ajoncs-0015.md ; Ar Gozhkêr (94 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/ar-gozhker-0grsw4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-du-cosquer-0120
La commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29216_0120