# Rue Jacques Andrieux, 29700 Pluguffan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98854, -4.18547 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29216_0314.

## La parcelle

- Parcelle : AA 274
- Contenance : 730 m²
- Identifiant : 29216000AA0274
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb, secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien, du PLU guffan, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/04/2025 ; vente ; 17 Rue Jacques Andrieux ; Maison ; 248 000 € ; 86 m² bâtis, 746 m² de terrain, 2 884 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 15 Rue Jacques Andrieux ; Maison ; 345 000 € ; 134 m² bâtis, 766 m² de terrain, 2 575 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 11 Rue Jacques Andrieux ; Maison ; 381 400 € ; 160 m² bâtis, 796 m² de terrain, 2 384 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 4 Rue Jacques Andrieux ; Maison ; 213 550 € ; 88 m² bâtis, 602 m² de terrain, 2 427 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 02/04/2026 ; 15 Rue Jacques Andrieux 29700 Pluguffan ; maison, 130,1 m² ; énergie C, climat A
- 29/10/2025 ; 24 Rue Jacques Andrieux 29700 Pluguffan ; maison, 146,8 m² ; énergie C, climat A
- 16/01/2025 ; 17 Rue Jacques Andrieux 29700 Pluguffan ; maison, 89,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 02/04/2024 ; 22 Rue Jacques Andrieux 29700 Pluguffan ; maison, 139,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 29/02/2024 ; 10 Rue Jacques Andrieux 29700 Pluguffan ; maison, 76,6 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont SCI RAMSES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898740667) ; BC ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/931238034) ; LOMEGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107066508) ; SCI RIBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893590786) ; LA RANDO PLUGUFFANAISE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800627382) ; FM CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823272869)
- Voies voisines : Rue Croas Stang Ven (79 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-croas-stang-ven-0130.md ; Rue Maurice Bon (86 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-maurice-bon-0504.md ; Rond-Point des Korrigans (94 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rond-point-des-korrigans-l4hd66.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-jacques-andrieux-0314
La commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29216_0314