# Rue Kerangwenn, 29700 Pluguffan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.97071, -4.18105 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29216_0431.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, secteur urbain correspondant à l habitat de faible densité, urbanisation secondaire, du PLU guffan, en vigueur depuis le 19/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/01/2025 ; vente ; 7 Rue de Kerangwen ; Maison ; 55 000 € ; 80 m² bâtis, 442 m² de terrain, 688 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 3 Rue de Kerangwen ; Maison ; 195 000 € ; 89 m² bâtis, 456 m² de terrain, 2 191 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 7 Rue de Kerangwen ; Maison ; 176 450 € ; 80 m² bâtis, 442 m² de terrain, 2 206 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/06/2026 ; 5 Rue Kerangwenn 29700 Pluguffan ; maison, 116,2 m² ; énergie C, climat B
- 14/01/2026 ; 3 Rue Kerangwenn 29700 Pluguffan ; maison, 89,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/06/2023 ; 7 Rue Kerangwenn 29700 Pluguffan ; maison, 79,2 m² ; énergie D, climat B
- 01/02/2023 ; 3 Rue Kerangwenn 29700 Pluguffan ; maison, 89 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SARP OUEST (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/320816598) ; ASSISTANCE ET PROTECTION ANTIPARASITAIRE (APA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/383197639) ; SOCIETE DE GESTION DE L'AEROPORT QUIMPER CORNOUAILLE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/925260358) ; PETANQUE CLUB DE PLUGUFFAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447831249) ; AGROPAR (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/379917453) ; HOLDING BEDEGOZ (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/808590079)
- Voies voisines : Impasse Kerangwenn (39 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/impasse-kerangwenn-0430.md ; Impasse Park Ar Forn (40 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/impasse-park-ar-forn-0646.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-kerangwenn-0431
La commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29216_0431