# Rue Menez Izella, 29700 Pluguffan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98441, -4.17948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29216_0509.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL, secteur urbain à vocation d accueil des activités de sport et de loisirs, du PLU guffan, en vigueur depuis le 19/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 429 de la commune

- 26/10/2020 ; permis de construire 0292162000023 ; 10 Rue Menez Izella ; parcelle AB 16 ; 390 m² ; terrain 23 445 m² ; commencé ; COMMUNE DE PLUGUFFAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/08/2025 ; 5 Rue Menez Izella 29700 Pluguffan ; maison, 103,4 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; COMMUNE DE PLUGUFFAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212902167) ; SCI EOLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/515117604) ; SCI TY NEVEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431490135) ; MAP ITALIA (MAP ITALIA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/893861609) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DES ECOLES PRIVEES MIXTES DE PLUGUFFAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828320580)
- Voies voisines : Rue Joséphine Pencalet (30 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-josephine-pencalet-0444.md ; Rue Vorc'h Lae (48 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-vorc-h-lae-0910.md ; Rue Menez Huella (76 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-menez-huella-0507.md ; Rue Bleuñ Brug (90 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-bleun-brug-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-menez-izella-0509
La commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29216_0509