# Rue Tanguy-Prigent, 29700 Pluguffan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.98635, -4.18119 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29216_0278.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 500 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHb, secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien, du PLU guffan, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 429 de la commune

- 18/07/2015 ; permis de construire 0292161500008 ; 24 Rue Tanguy-Prigent ; parcelle AB 113 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 814 m² ; terminé
- 14/01/2015 ; permis de construire 0292161400019 ; 14 Rue Tanguy-Prigent ; parcelle AB 112 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 592 m² ; commencé
- 06/08/2014 ; permis de construire 0292161400010 ; 12 Rue Tanguy-Prigent ; parcelle AB 111 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 575 m² ; commencé
- 19/02/2013 ; permis de construire 0292161200054 ; 10 Rue Tanguy-Prigent ; parcelle AB 125 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 525 m² ; terminé
- 05/02/2013 ; permis de construire 0292161200052 ; 18 Rue Tanguy-Prigent ; parcelle AB 115 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 944 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/09/2025 ; vente ; 3 Rue Francois Tanguy - Prigent ; Maison, Dépendance ; 310 000 € ; 106 m² bâtis, 2 121 m² de terrain, 2 925 €/m²
- 19/02/2025 ; vente ; 26 Rue Francois Tanguy - Prigent ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 114 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 2 895 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 14 Rue Francois Tanguy - Prigent ; Maison ; 264 000 € ; 115 m² bâtis, 592 m² de terrain, 2 296 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/11/2024 ; 3 Rue Tanguy-Prigent 29700 Pluguffan ; maison, 105 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 17/10/2024 ; 26 Rue Tanguy-Prigent 29700 Pluguffan ; maison, 118,1 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame des Grâces (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry (Ecole)
- Voies voisines : Allée Yann Loeiz (59 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/allee-yann-loeiz-0950.md ; Rue Léo Lagrange (59 m) https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-leo-lagrange-0466.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216/rue-tanguy-prigent-0278
La commune : https://aucadastre.fr/pluguffan-29216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29216_0278