# Impasse des Corvisettes, 56420 Plumelec : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.83771, -2.63239 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56172_0031. ## La parcelle - Parcelle : YD 845 - Contenance : 4 674 m² - Identifiant : 56172000YD0845 - Feuille : 000 YD 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 149,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U du PLUi Centre Morbihan Communaute, en vigueur depuis le 27/11/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - HAUTEUR - Autre : affectation des sols et destination des constructions - Règles d'implantation des constructions - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 263 de la commune - 30/04/2021 ; permis de construire 05617221B0012 ; 9 Impasse des Corvisettes ; parcelle YD 847 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 549 m² ; commencé - 26/04/2021 ; permis de construire 05617220B0041 ; 7 Impasse des Corvisettes ; parcelle YD 846 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 500 m² ; terminé - 20/04/2021 ; permis de construire 05617221B0009 ; 11 Impasse des Corvisettes ; parcelle YD 848 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 634 m² ; terminé - 08/01/2020 ; permis d'aménager 05617219B0003 ; Impasse des Corvisettes ; parcelle YD 642 ; terrain 6 841 m² ; terminé ; COMMUNE DE PLUMELEC Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plumelec-56172/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 27/10/2023 ; vente ; 11 Imp des Corvisettes ; Maison ; 234 532,03 € ; 90 m² bâtis, 634 m² de terrain, 2 606 €/m² - 06/09/2023 ; vente ; 7 Imp des Corvisettes ; terrains a bâtir ; 213 750 € ; 500 m² de terrain - 12/12/2022 ; vente ; 13 Imp des Corvisettes ; terrains a bâtir ; 21 504 € ; 512 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 29/06/2026 ; 1 Impasse des Corvisettes 56420 Plumelec ; maison, 123,9 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Mélec (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique la Claie (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont ADAPEI DU MORBIHAN - LES PAPILLONS BLANCS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775617673) ; CAISSE CREDIT MUTUEL ST JEAN BREVELAY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/309649408) ; JUPANI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/481767812) ; OGEC ST MELEC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/306962655) ; ETABLS GUILLARD ET BOURDIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/318785417) ; HAZEVIS CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/947904793) - Voies voisines : Rue des Genêts (63 m) https://aucadastre.fr/plumelec-56172/rue-des-genets-0038.md ; Residence Beau Soleil (69 m) https://aucadastre.fr/plumelec-56172/residence-beau-soleil-a007.md ; Promoro (90 m) https://aucadastre.fr/plumelec-56172/promoro-81psdv.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/plumelec-56172/impasse-des-corvisettes-0031 La commune : https://aucadastre.fr/plumelec-56172.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56172_0031