# Tréoret, 56400 Plumergat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.71453, -2.94691 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56175_gykrmu.

## La parcelle

- Parcelle : YR 231
- Contenance : 424 m²
- Identifiant : 56175000YR0231
- Feuille : 000 YR 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 641 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Aa, zone agricole, du PLU mergat, en vigueur depuis le 25/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 364 de la commune

- 04/09/2025 ; permis de construire 0561752500027 ; Treoret ; parcelles YD 49, YR 49 ; 29 m² ; terrain 28 158 m² ; terminé ; DE TREORET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/plumergat-56175/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/03/2025 ; 6 Tréoret 56400 Plumergat ; maison, 111,7 m² ; énergie E, climat B
- 12/07/2023 ; Tréoret 56400 Plumergat ; maison, 131,7 m², construit en 1973 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont DE TREORET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/351823034) ; LE SOLEIL DE TREORET (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/520571373) ; GFA LE RAY-DUFOUR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/480523844)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/plumergat-56175/treoret-gykrmu
La commune : https://aucadastre.fr/plumergat-56175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56175_gykrmu