# Impasse du Rhun, 56330 Pluvigner : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80474, -2.93690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56177_0046.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 511 kWh par an, pour 1 449 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine réservée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat spécifique au village de bieuzy-imanvaux où la densité est faible à moyenne, du PLU vigner, en vigueur depuis le 10/03/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif eaux usées/eaux pluviales (R123-14 3)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/07/2023 ; vente ; 12 Imp du Rhun ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 164 m² bâtis, 2 968 m² de terrain
- 29/04/2021 ; vente ; 2 Imp du Rhun ; Maison ; 110 000 € ; 64 m² bâtis, 233 m² de terrain, 1 719 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 4 Imp du Rhun ; Maison ; 120 000 € ; 57 m² bâtis, 266 m² de terrain, 2 105 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Jean Markale (74 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-jean-markale-46g13o.md ; Rue de Floranges (78 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-de-floranges-0044.md ; Rue Abbé Rallier (91 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-abbe-rallier-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/impasse-du-rhun-0046
La commune : https://aucadastre.fr/pluvigner-56177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56177_0046