# Malabry, 56330 Pluvigner : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.78139, -3.01711 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56177_lswcii.

## La parcelle

- Parcelle : L 709
- Contenance : 2 930 m²
- Identifiant : 561770000L0709
- Feuille : 000 L 03, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone réservée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. correspond aux extensions du centre historique où se côtoient dans une densité moyenne à forte et en ordre discontinu, habitat, équipements publics, activités commercial, du PLU vigner, en vigueur depuis le 10/03/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Keronic

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Guigner (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SCI LA CROIX DE KERMESTRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428616049) ; MARILOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902799022) ; CDA PLAQUISTES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/831932876) ; CIMERMAN-BRET (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/843588484) ; CBTEC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881844542) ; SCI LES HAUTS DU BLAVET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/417944097)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/malabry-lswcii
La commune : https://aucadastre.fr/pluvigner-56177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56177_lswcii