# Rue Cloaric, 56330 Pluvigner : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.77341, -3.00743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56177_0335.

## La parcelle

- Parcelle : AK 310 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m)
- Contenance : 345 m²
- Identifiant : 56177000AK0310
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 602 kWh par an, pour 1 478 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone réservée à l'habitat. couvre la partie la plus centrale du bourg de pluvigner caractérisée par une très forte densité du bâti, une hauteur importante des bâtiments et une implantation généralement en front de parcelle et en ordre contin, du PLU vigner, en vigueur depuis le 10/03/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif eaux usées/eaux pluviales (R123-14 3)
- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/02/2025 ; vente ; 6258 Rue Cloaric ; Dépendance ; 6 000 € ; 27 m² de terrain
- 07/03/2023 ; vente ; 9022 Rue Cloaric ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 61 m² bâtis, 312 m² de terrain, 2 951 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 03/06/2026 ; 1 Rue Cloaric 56330 Pluvigner ; maison, 88,2 m² ; énergie G, climat G
- 30/05/2026 ; 7 Rue Cloaric 56330 Pluvigner ; maison, 109,5 m², construit en 1966 ; énergie C, climat B
- 27/09/2022 ; Rue Cloaric 56330 Pluvigner ; maison, 60 m² ; énergie C, climat A
- 27/09/2022 ; Rue Cloaric 56330 Pluvigner ; maison, 60 m² ; énergie C, climat A
- 27/09/2022 ; Rue Cloaric 56330 Pluvigner ; maison, 60 m² ; énergie C, climat A
- 27/09/2022 ; Rue Cloaric 56330 Pluvigner ; maison, 60 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Tanin (21 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-du-tanin-0243.md ; Route de Sainte-Anne d'Auray (22 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/route-de-sainte-anne-d-auray-0200.md ; Place des Noyers (33 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/place-des-noyers-0130.md ; Chemin du Tanin (54 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/chemin-du-tanin-0192.md ; Rue du Pondic (60 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-du-pondic-0152.md ; Rue Abbé le Barh (74 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-abbe-le-barh-0010.md ; Rue des Fontaines (78 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-des-fontaines-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-cloaric-0335
La commune : https://aucadastre.fr/pluvigner-56177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56177_0335