# Rue de Floranges, 56330 Pluvigner : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80503, -2.93821 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56177_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 510 kWh par an, pour 1 448 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine réservée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat spécifique au village de bieuzy-imanvaux où la densité est faible à moyenne, du PLU vigner, en vigueur depuis le 10/03/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'assainissement collectif eaux usées/eaux pluviales (R123-14 3)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 769 de la commune

- 24/10/2024 ; permis de démolir 0561772400008 ; 19 Rue de Floranges ; parcelle AD 131 ; terrain 100 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PLUVIGNER
- 16/10/2024 ; permis de construire 05617724T0024 ; Rue de Floranges ; parcelle AD 58 ; 361 m² ; terrain 1 900 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PLUVIGNER
- 08/07/2024 ; permis de démolir 05617724T0003 ; 9 Rue de Floranges ; parcelle AD 58 ; terrain 893 m² ; autorisé ; COMMUNE DE PLUVIGNER
- 03/03/2023 ; permis d'aménager 05617722T0003 ; Rue de Floranges ; parcelle AD 184 ; terrain 3 543 m² ; terminé ; WARNING IMMO
- 12/04/2021 ; permis de construire 05617721T0006 ; 6 Rue de Floranges ; parcelles AD 170, AD 172 ; 6 logements, 11 m² ; terrain 2 371 m² ; terminé ; SCI LE RHUN
- 26/09/2018 ; permis de construire 05617718T0042 ; 7 Rue de Floranges ; parcelle ZP 130 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé
- 16/08/2015 ; déclaration préalable 05617715P0099 ; 57 Rte de Floranges ; parcelle O 937 ; 26 m² ; terrain 2 266 m² ; autorisé ; SCI VILLE
- 28/04/2015 ; permis de construire 05617715P0008 ; 6 Rue de Floranges ; parcelles AD 172, AD 170 ; 1 logement, 15 m² ; terrain 2 371 m² ; terminé ; SCI LA FORET
- 08/07/2013 ; permis de construire 05617713P0023 ; 23 Rue de Floranges ; parcelle AD 83 ; 144 m² ; terrain 1 928 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 28/07/2025 ; vente ; 30 Rue de Floranges ; Dépendance, Maison ; 234 276,34 € ; 40 m² bâtis, 1 412 m² de terrain, 5 857 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 53 Rue de Floranges ; Maison ; 160 000 € ; 100 m² bâtis, 1 784 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 20 Rue de Floranges ; Maison ; 266 000 € ; 131 m² bâtis, 782 m² de terrain, 2 031 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 21 Rue de Floranges ; Maison ; 145 000 € ; 127 m² bâtis, 515 m² de terrain
- 12/10/2023 ; vente ; 3 Rue de Floranges ; Maison ; 225 000 € ; 79 m² bâtis, 1 136 m² de terrain, 2 848 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 39 Rue de Floranges ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 240 m² bâtis, 4 449 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; 34 Rue de Floranges ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 129 m² bâtis, 1 854 m² de terrain, 1 860 €/m²
- 24/11/2022 ; vente ; 33 Rue de Floranges ; Maison ; 60 000 € ; 50 m² bâtis, 319 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 37 Rue de Floranges ; Appartement ; 150 000 € ; 80 m² bâtis, 530 m² de terrain
- 27/07/2022 ; vente ; 7 Rue de Floranges ; terres ; 26 950 € ; 553 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; 10 Rue de Floranges ; Maison ; 110 000 € ; 120 m² bâtis, 1 112 m² de terrain
- 16/09/2021 ; vente ; 30 Rue de Floranges ; Maison, Dépendance ; 215 000 € ; 40 m² bâtis, 1 412 m² de terrain, 5 375 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 6 Rue de Floranges ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 231 000 € ; 410 m² bâtis, 7 378 m² de terrain
- 20/07/2021 ; vente ; 13 Rue de Floranges ; Maison ; 185 200 € ; 102 m² bâtis, 255 m² de terrain, 1 816 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 39 Rue de Floranges ; Maison ; 182 500 € ; 240 m² bâtis, 1 483 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 25 Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; appartement, 37,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/08/2026 ; 14 Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; maison, 117 m² ; énergie D, climat B
- 28/05/2026 ; 51bis Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; maison, 106 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 20/05/2026 ; 26 Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; appartement, 24,9 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2026 ; 26 Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; appartement, 24 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2026 ; 26 Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; appartement, 24 m² ; énergie D, climat B
- 21/03/2026 ; 26 Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; appartement, 23,9 m² ; énergie E, climat C
- 27/01/2026 ; 36 Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; maison, 147,4 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 23/01/2026 ; 33 Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; maison, 70,7 m² ; énergie C, climat A
- 19/01/2026 ; 25 Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; immeuble ; énergie D, climat B
- 01/11/2025 ; 25 Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; appartement, 37,5 m² ; énergie C, climat A
- 01/11/2025 ; 25 Rue de Floranges 56330 Pluvigner ; appartement, 77,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont COMMUNE DE PLUVIGNER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601774) ; SCI PERLIMPINPIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850374000) ; CHARPENTE MENUISERIE OSSATURE BOIS LE QUINTREC - LE PALLEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/377896360) ; ANNEZO VICTORIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/497847921) ; UNION SPORTIVE BIEUZY LANVAUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843172289) ; MENUIS'HOME (construction, https://auregistre.fr/entreprise/807393822)
- Voies voisines : Rue Abbé Rallier (15 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-abbe-rallier-0001.md ; Impasse du Rhun (27 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/impasse-du-rhun-0046.md ; Place Saint-Bihui (71 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/place-saint-bihui-0047.md ; Rue de la Fontaine Saint-Bieuzy (71 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-de-la-fontaine-saint-bieuzy-0045.md ; Impasse Ker Anna (84 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/impasse-ker-anna-a4u41l.md ; Rue du Bois de Castille (85 m) https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-du-bois-de-castille-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pluvigner-56177/rue-de-floranges-0044
La commune : https://aucadastre.fr/pluvigner-56177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56177_0044