# Rue Basse, 51130 Pocancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94784, 4.14710 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51435_0008.

## La parcelle

- Parcelle : C 616 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 945 m²
- Identifiant : 514350000C0616
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 549 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du centre-bourg, du PLU Pocancy, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 20 de la commune

- 28/01/2026 ; permis de démolir 0514352600001 ; 15 Rue Basse ; parcelle OC 562 ; terrain 982 m² ; autorisé
- 30/03/2021 ; permis de construire 05143521R0001 ; Rue Basse ; parcelle C 808 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 616 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pocancy-51435/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/03/2025 ; 15 Rue Basse 51130 Pocancy ; maison, 74,3 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Ruelle Brisson (20 m) https://aucadastre.fr/pocancy-51435/ruelle-brisson-0012.md ; Rue Haute (79 m) https://aucadastre.fr/pocancy-51435/rue-haute-0056.md ; Rue de l’Eglise (86 m) https://aucadastre.fr/pocancy-51435/rue-de-l-eglise-0043.md ; Rue de Chalons (88 m) https://aucadastre.fr/pocancy-51435/rue-de-chalons-0023.md ; Ruelle du Boulanger (91 m) https://aucadastre.fr/pocancy-51435/ruelle-du-boulanger-0010.md ; Rue Quentin (97 m) https://aucadastre.fr/pocancy-51435/rue-quentin-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pocancy-51435/rue-basse-0008
La commune : https://aucadastre.fr/pocancy-51435.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51435_0008