# Rue du Commandant Moreau, 33720 Podensac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.65711, -0.35987 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33327_n2cpfb.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 788 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Domaine du château Chavat
- PPRI - Podensac

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 178 de la commune

- 17/01/2019 ; permis de construire 03332718P0021 ; Rue du Commandant Moreau ; parcelle A 1716 ; 1 logement, 94 m² ; terminé
- 14/01/2019 ; permis de construire 03332718P0023 ; Rue du Commandant Moreau ; parcelle A 1715 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 098 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/podensac-33327/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont LA BANDE DES CAPUS (, https://auregistre.fr/entreprise/107610966) ; PAGERAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397934548) ; 2J AUTOS (2JAUTOS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/940718638) ; SCI FABIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443015706) ; SEVERINE DUPONT (DE LA VIGNE AUX PAPILLES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/817581176) ; ALCYON SYSTEMES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/999676992)
- Voies voisines : Residence Marguerite (26 m) https://aucadastre.fr/podensac-33327/residence-marguerite-a112.md ; Rue Pierre Vincent (87 m) https://aucadastre.fr/podensac-33327/rue-pierre-vincent-0780.md ; Residence Marguerite (91 m) https://aucadastre.fr/podensac-33327/residence-marguerite-A112.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/podensac-33327/rue-du-commandant-moreau-n2cpfb
La commune : https://aucadastre.fr/podensac-33327.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33327_n2cpfb