# Chemin Neuf, 97110 Pointe-à-Pitre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.23280, -61.53161 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97120_B100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 810 kWh par an, pour 2 092 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Caserne d'infanterie (ancienne)
- Usine sucrière Darboussier

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 353 de la commune

- 17/08/2016 ; permis de construire 9711201631002 ; 53 Rue Chemin Neuf ; parcelle AP 18 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 1 625 m² ; commencé
- 17/08/2016 ; permis de construire 9711201631002 ; 53 Rue Chemin Neuf ; parcelle AP 18 ; 154 m² ; terrain 1 625 m² ; commencé
- 30/10/2013 ; permis de construire 9711201331007 ; 25 Rue Chemin Neuf ; parcelles AP 157, AP 156 ; 35 logements, 2 185 m² ; terrain 7 339 m² ; autorisé ; SEM D'AMENAGEMENT DE LA GUADELOUPE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pointe-a-pitre-97120/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Maitrise de Massabielle (Collège, privé) ; Collège Nestor de Kermadec (Collège, REP+, sans cantine) ; Ecole maternelle Dubouchage (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Raphael Cipolin (Ecole, REP+) ; I 2M sup  de co caraibes HC (, privé) ; Lycée Maîtrise de Massabielle (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 651, dont COMMUNE DE POINTE A PITRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219711207) ; ASSOC ACTION EDUCAT TRIBUNAL ENFANT BT (AAE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/314408329) ; ASS PREVENT SOCIO EDUCAT GUADE (SAEMO DE GUADELOUPE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/410316970) ; SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DES ANTILLES-GUYANE (SEMAAG) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342763968) ; SARL BOULANGERIE DE GRAND CAMP (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/484291471) ; SOCIETE INDUSTRIELLE DE SUCRERIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/401333414)
- Voies voisines : Rue du Chemin Neuf (9 m) https://aucadastre.fr/pointe-a-pitre-97120/rue-du-chemin-neuf-0196.md ; Rue Vincent Raspail (58 m) https://aucadastre.fr/pointe-a-pitre-97120/rue-vincent-raspail-0690.md ; Residence Raphael Cipolin (74 m) https://aucadastre.fr/pointe-a-pitre-97120/residence-raphael-cipolin-a173.md ; Residence Raphael Cipolin (77 m) https://aucadastre.fr/pointe-a-pitre-97120/residence-raphael-cipolin-A173.md ; Chemin Neuf (82 m) https://aucadastre.fr/pointe-a-pitre-97120/chemin-neuf-b100.md ; Cour Zamia 4 (82 m) https://aucadastre.fr/pointe-a-pitre-97120/cour-zamia-4-0826.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pointe-a-pitre-97120/chemin-neuf-B100
La commune : https://aucadastre.fr/pointe-a-pitre-97120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97120_B100