# Chemin de Grenade, 97116 Pointe-Noire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.25033, -61.79497 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97121_0083.

## La parcelle

- Parcelle : AE 661
- Contenance : 1 399 m²
- Identifiant : 97121000AE0661
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 614 kWh par an, pour 2 013 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zones agricoles, du PLU Pointe-Noire, en vigueur depuis le 19/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 412 de la commune

- 18/05/2026 ; permis de construire 9711212600024 ; Chemin de Grenade ; parcelle AE 498 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 1 423 m² ; autorisé
- 12/06/2025 ; permis de construire 9711212500028 ; Chemin de Grenade ; parcelle AH 309 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 2 250 m² ; autorisé
- 03/07/2024 ; permis de construire 9711212410027 ; Chemin de Grenade ; parcelle AE 87 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 6 960 m² ; autorisé
- 28/04/2022 ; permis de construire 9711212110056 ; Chemin de Grenade ; parcelle AH 301 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 1 126 m² ; autorisé
- 12/04/2022 ; déclaration préalable 9711212210010 ; 24 A Chemin de Grenade ; parcelle AH 24 ; 16 m² ; terrain 6 836 m² ; autorisé
- 16/08/2021 ; permis de construire 9711212110035 ; Chemin de Grenade ; parcelle AH 101 ; 1 logement, 205 m² ; terrain 5 078 m² ; autorisé
- 19/04/2021 ; permis de construire 9711212110004 ; Chemin de Grenade ; parcelle AE 497 ; 1 logement, 30 m² ; terrain 1 423 m² ; autorisé
- 24/07/2019 ; permis de construire 9711211910021 ; Chemin de Grenade ; parcelle AE 720 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 2 195 m² ; autorisé
- 26/03/2019 ; permis de construire 9711211910004 ; Route de Grenade ; parcelle AE 583 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 635 m² ; autorisé
- 12/12/2018 ; permis de construire 9711211810033 ; Chemin de Grenade ; parcelle AE 576 ; 1 logement, 233 m² ; autorisé
- 31/10/2018 ; permis de construire 9711211810027 ; Chemin de Grenade ; parcelle AE 583 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 635 m² ; commencé
- 04/09/2018 ; permis de construire 9711211810021 ; Chemin de Grenade ; parcelle AE 577 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 635 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 14/09/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121/chemin-de-grenade-0083
La commune : https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97121_0083