# Chemin Labrette, 97116 Pointe-Noire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.25333, -61.79927 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97121_0113.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 609 kWh par an, pour 2 011 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, correspond aux developpements batis permis dans les principales sections de la commune,  poles de vie relais du centre-ville, du PLU Pointe-Noire, en vigueur depuis le 19/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 412 de la commune

- 26/10/2017 ; permis de construire 9711211710025 ; Che Labrette ; parcelle AE 409 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 13 615 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 14/09/2004.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Baillargent (Ecole, REP) ; Ecole primaire Baillargent (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont DESHAIES FAMILY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/937940187) ; COTE SOUS LE VENT ESCRIME (CSVE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/531203529) ; ASSO ADI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/101190262) ; SNC ACAJOU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/507740975) ; EGLISE EVANGELIQUE DU NAZAREEN DE POINTE NOIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/521864991) ; GRANITE FOOTBALL CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/884683038)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121/chemin-labrette-0113
La commune : https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97121_0113