# Rue des Joncs, 97116 Pointe-Noire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.22714, -61.78504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97121_0108.

## La parcelle

- Parcelle : AP 425
- Contenance : 797 m²
- Identifiant : 97121000AP0425
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 15° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 391 kWh par an, pour 1 917 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, fonctions de centralite de la commune de pointe-noire : vocations economiques, administratives et urbaines majeures du centre, du PLU Pointe-Noire, en vigueur depuis le 19/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 412 de la commune

- 18/02/2022 ; permis de construire 9711212110051 ; 115 Rue des Joncs ; parcelle AP 350 ; 1 logement, 110 m² ; autorisé
- 08/09/2020 ; permis de construire 9711212010024 ; 67 Rue des Joncs ; parcelle AP 442 ; 1 logement, 41 m² ; terrain 298 m² ; autorisé
- 06/08/2014 ; permis de démolir 9711211410004 ; 115 Rue des Joncs ; parcelle AP 115 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 14/09/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Bellevue Rosalie (Ecole, REP) ; Ecole primaire Guyonneau (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont COMMUNE DE POINTE NOIRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219711215) ; CASO BTP (CASO BTP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849415450) ; GUIRLAIN AND CO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384417358) ; BOULANGERIE DE LA RE BERDIERE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/453655714) ; ASSOCIATION SCOLAIRE  LA BUTINEUSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/399312263) ; WOOD AND BUILD COMPAGNY (HOMEKIT PRO) (WBC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943240275)
- Voies voisines : Rue des Nenuphars (36 m) https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121/rue-des-nenuphars-0129.md ; Rue de la Bataille Anse Guyonn (94 m) https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121/rue-de-la-bataille-anse-guyonn-0004.md ; Rue des Balisiers (96 m) https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121/rue-des-balisiers-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121/rue-des-joncs-0108
La commune : https://aucadastre.fr/pointe-noire-97121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97121_0108