# Rue Close, 52230 Poissons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.42465, 5.21901 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52398_0004.

## La parcelle

- Parcelle : AB 104 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 830 m²
- Identifiant : 52398000AB0104
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 218,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 284 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1 du PLUi du Bassin de Joinville en Champagne, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château de Poissons
- Croix de chemin du XVIème siècle
- Eglise Saint-Agnan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/08/2024 ; vente ; 10 Rue Close ; Dépendance ; 15 000 € ; 74 m² de terrain
- 20/12/2023 ; vente ; 9006 Rue Close ; Dépendance ; 7 000 € ; 48 m² de terrain
- 31/08/2022 ; vente ; 9005 Rue Close ; Dépendance, Maison ; 44 990 € ; 96 m² bâtis, 1 224 m² de terrain, 469 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 9007 Rue Close ; Dépendance ; 5 000 € ; 43 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2025 ; 10 Rue Close 52230 Poissons ; maison, 121,7 m² ; énergie C, climat C
- 23/06/2025 ; 1b Rue Close 52230 Poissons ; maison, 221,3 m² ; énergie E, climat E
- 08/01/2024 ; 1 Rue Close 52230 Poissons ; appartement, 77 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 08/01/2024 ; 3 Rue Close 52230 Poissons ; appartement, 61 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 08/01/2024 ; 3 Rue Close 52230 Poissons ; appartement, 61 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 08/01/2024 ; 3 Rue Close 52230 Poissons ; appartement, 77 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 08/01/2024 ; 1 Rue Close 52230 Poissons ; appartement, 61 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 08/01/2024 ; 3 Rue Close 52230 Poissons ; appartement, 77 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 08/01/2024 ; 3 Rue Close 52230 Poissons ; appartement, 61 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 08/01/2024 ; 3 Rue Close 52230 Poissons ; appartement, 77 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 08/01/2024 ; 1 Rue Close 52230 Poissons ; appartement, 77 m², construit en 1978 ; énergie C, climat C
- 08/01/2024 ; 3 Rue Close 52230 Poissons ; appartement, 61 m², construit en 1978 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASS DEPART COOPERATION ECOLE HAUTE MARNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/389782236) ; COMMUNE DE POISSONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215202854) ; ASSOC LOCALE A D M R POISSONS (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/306420662) ; SECLIER-FOURNIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/523934693) ; LA PICHENEILLE RANDO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/538296187)
- Voies voisines : Rue de Saint Amand (35 m) https://aucadastre.fr/poissons-52398/rue-de-saint-amand-0022.md ; Rue Pique Puce (76 m) https://aucadastre.fr/poissons-52398/rue-pique-puce-0020.md ; Rue du Canal (85 m) https://aucadastre.fr/poissons-52398/rue-du-canal-0002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/poissons-52398/rue-close-0004
La commune : https://aucadastre.fr/poissons-52398.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52398_0004