# Impasse Gambetta, 78300 Poissy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.92696, 2.04951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78498_0750.

## La parcelle

- Parcelle : BD 289 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 517 m²
- Identifiant : 78498000BD0289
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDd, pavillonnaire densifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 13 - Poissy gare - Centre-ville - Beauregard

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Pavillon d'octroi
- Hôtel de Ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/06/2025 ; vente ; 11 Imp Gambetta ; Maison ; 527 250 € ; 73 m² bâtis, 358 m² de terrain, 7 223 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 9 Imp Gambetta ; Maison ; 191 530 € ; 35 m² bâtis, 50 m² de terrain, 5 472 €/m²
- 07/09/2022 ; vente ; 10 Imp Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 44 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 11/03/2025 ; Impasse Gambetta 78300 Poissy ; appartement, 74,8 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 13/02/2025 ; 7 Impasse Gambetta 78300 Poissy ; maison, 248,2 m² ; énergie C, climat C
- 04/09/2024 ; 11 Impasse Gambetta 78300 Poissy ; maison, 92,7 m² ; énergie E, climat E
- 08/04/2024 ; 10 Impasse Gambetta 78300 Poissy ; maison, 21,7 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 18/03/2024 ; Impasse Gambetta 78300 Poissy ; appartement, 40,9 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 05/09/2023 ; 12 Impasse Gambetta 78300 Poissy ; appartement, 41 m² ; énergie F, climat C
- 20/05/2022 ; 10 Impasse Gambetta 78300 Poissy ; appartement, 42,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Bruyère (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Péguy (Ecole) ; Ecole maternelle Foch (Ecole) ; Ecole maternelle La Bruyère (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 460, dont LAMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487530099) ; MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570) ; COMMUNE DE POISSY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217804988) ; FONDATION JOHN BOST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781669601) ; BABYBULLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/818338311) ; N.E.G.H.O'ME SOLUTIONS (NEGHOME COURTAGE CREDITS IMMOBILIERS) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/448577692)
- Voies voisines : Boulevard Pirmasens (27 m) https://aucadastre.fr/poissy-78498/boulevard-pirmasens-1528.md ; Impasse Erard Prieur (47 m) https://aucadastre.fr/poissy-78498/impasse-erard-prieur-b7dmne.md ; Avenue de Versailles (53 m) https://aucadastre.fr/poissy-78498/avenue-de-versailles-1910.md ; Rue de la Bruyère (90 m) https://aucadastre.fr/poissy-78498/rue-de-la-bruyere-0250.md ; Rue Madeleine Chartier (99 m) https://aucadastre.fr/poissy-78498/rue-madeleine-chartier-1075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/poissy-78498/impasse-gambetta-0750
La commune : https://aucadastre.fr/poissy-78498.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78498_0750