# Impasse Mabille, 78300 Poissy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93423, 2.04771 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78498_x5odfl.

## La parcelle

- Parcelle : AW 158 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 223 m²
- Identifiant : 78498000AW0158
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 379 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, pavillonnaire ordonnancé, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP EM 13 - Poissy gare - Centre-ville - Beauregard
- Ensemble cohérent paysager et urbain
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel

### Informations (2)

- Zone ZP2b (centre historique)
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 515 de la commune

- 04/12/2023 ; permis de construire 07849823Y0024 ; 2 Impasse Mabille ; parcelle AW 159 ; 4 logements ; terrain 552 m² ; autorisé ; L & F BROTHERS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/poissy-78498/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire les Sablons (Ecole) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle Les Sablons (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole) ; Ecole primaire Lucie Aubrac (Ecole) ; Institut médico éducatif (Médico-social, privé) ; Lycée Adrienne Bolland (Lycée, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 519, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404) ; RENT A CAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/310591649) ; FONDATION DES AMIS DE L'ATELIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/530342740)
- Voies voisines : Cite Mabille (1 m) https://aucadastre.fr/poissy-78498/cite-mabille-1070.md ; Boulevard de la Paix (40 m) https://aucadastre.fr/poissy-78498/boulevard-de-la-paix-1380.md ; Rue des Pres (51 m) https://aucadastre.fr/poissy-78498/rue-des-pres-1580.md ; Sente de la Paix (93 m) https://aucadastre.fr/poissy-78498/sente-de-la-paix-1390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/poissy-78498/impasse-mabille-x5odfl
La commune : https://aucadastre.fr/poissy-78498.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78498_x5odfl