# Route d’Auch, 32130 Polastron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53378, 0.83720 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32321_0015.

## La parcelle

- Parcelle : A 441
- Contenance : 7 162 m²
- Identifiant : 323210000A0441
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 969 kWh par an, pour 1 683 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/05/2024 ; vente ; 434 Rte d'Auch ; Maison ; 390 000 € ; 267 m² bâtis, 58 748 m² de terrain
- 09/09/2022 ; vente ; 74 Rte d'Auch ; Dépendance, Maison ; 242 100 € ; 138 m² bâtis, 3 293 m² de terrain, 1 754 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 30 Rte d'Auch ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 365 000 € ; 442 m² bâtis, 2 272 m² de terrain, 826 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/08/2026 ; 254 Route d’Auch 32130 Polastron ; maison, 154,6 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 09/07/2025 ; 174 Route d'Auch 32130 Polastron ; maison, 139,9 m² ; énergie A, climat A
- 29/04/2022 ; 74 Route d’Auch 32130 Polastron ; maison, 195 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polastron-32321/route-d-auch-0015
La commune : https://aucadastre.fr/polastron-32321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32321_0015