# Chemin de Cote Belle, 38210 Poliénas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.24079, 5.47215 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38310_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 199,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 495 kWh par an, pour 1 474 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, centres de villages ou hameaux, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Communes concernées par une carte au titre du R.111-3

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 91 de la commune

- 16/10/2025 ; permis de construire 0383102500005 ; Chemin de Cote Belle ; parcelles 0E 1270, 0E 1182 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 579 m² ; autorisé ; ECRIN
- 29/08/2022 ; permis de construire 0383102220006 ; Chemin de Cote Belle ; parcelle 0E 1179 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 3 022 m² ; autorisé ; ECRIN
- 19/05/2022 ; permis de construire 0383102120024 ; Chemin de Cote Belle ; parcelle 0E 1182 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 579 m² ; autorisé ; ECRIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/polienas-38310/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont EARL PEPINIERES VIAL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/532610516) ; SCI DOMAINE DES CHARPENEYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532516309) ; GFA DU DOMAINE DE WISSANOIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791882830) ; ASS RHONE ALPES INSERTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/420630949)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polienas-38310/chemin-de-cote-belle-0200
La commune : https://aucadastre.fr/polienas-38310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38310_0200