# Chemin Perret, 38210 Poliénas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.25052, 5.46359 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38310_0680.

## La parcelle

- Parcelle : E 769
- Contenance : 240 m²
- Identifiant : 383100000E0769
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 279,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 539 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, centres de villages ou hameaux, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone d'autorisation sous prescriptions
- Communes concernées par une carte au titre du R.111-3

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/12/2022 ; vente ; 70 Chem Perret ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 105 m² bâtis, 1 391 m² de terrain, 2 952 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/11/2022 ; 90 Chemin Perret 38210 Poliénas ; appartement, 144 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 07/11/2022 ; 90 Chemin Perret 38210 Poliénas ; appartement, 144 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 08/08/2022 ; 70 Chemin Perret 38210 Poliénas ; maison, 103,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont FACCHIN BATIMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/908979651) ; MIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/981574312) ; PLV BTP (FACCHIN TP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/537562225) ; HANDI-TUNING-SHOW (HT S) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/809574148) ; JOSEPIZZ (PIZZA JOSE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/910239839)
- Voies voisines : Route de Linage (11 m) https://aucadastre.fr/polienas-38310/route-de-linage-0515.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polienas-38310/chemin-perret-0680
La commune : https://aucadastre.fr/polienas-38310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38310_0680