# Impasse du Chateau d’Eau, 38210 Poliénas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26170, 5.46965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38310_0165.

## La parcelle

- Parcelle : A 338
- Contenance : 1 165 m²
- Identifiant : 383100000A0338
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 325,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 562 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Communes concernées par une carte au titre du R.111-3

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/04/2022 ; 1 Impasse du Chateau d’Eau 38210 Poliénas ; maison, 110,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 27/07/2021 ; 1 Impasse du Chateau d’Eau 38210 Poliénas ; maison, 110,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI DE L'ETANG DES 3M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343994760) ; LES MAINS DU DRAGON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/104739834) ; 3LS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/949239461) ; COMET SCHLEIFSCHEIBEN GMBH (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/398516997) ; CFS TECHNIQUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531696896) ; CARS TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/907843536)
- Voies voisines : Route des Essarts (54 m) https://aucadastre.fr/polienas-38310/route-des-essarts-0300.md ; Allée des Ecureuils (69 m) https://aucadastre.fr/polienas-38310/allee-des-ecureuils-0275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/polienas-38310/impasse-du-chateau-d-eau-0165
La commune : https://aucadastre.fr/polienas-38310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38310_0165